2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.395 56 m²
81677 München (Bogenhausen)

3487,50 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 3

Objektbeschreibung

Die teilmöblierte 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in bester Lage in München Altbogenhausen und verfügt über eine Wohnfläche von 56 m². Der mit hochwertigem Steinboden ausgelegte Eingangsbereich, führt zum Wohnzimmer und grenzt an das neu renovierte Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) an. Ebenfalls neu und modern ist die Einbauküche, welche über einen Kühlschrank, eine Spül- und Waschmaschine verfügt. Sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer sind mit stilvollen, massiven Fischgrät-Eichenparkettböden ausgelegt. Die Wohnung verfügt überdies über einen großen Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits mit einem Massivholzdoppelbett, einer 3 Sitzer Sofa sowie sehr hochwertigen Bücher- und TV-Regalen ausgestattet.

Ausstattung im Detail

- Badezimmer: 2017 neu renoviert, Steinboden, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Toilette mit neuem Toilettensitz, Spiegelbadezimmerschrank;
- Küche: 2017 renoviert und seitdem kaum genutzt, zwei Arbeitsplatten, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, vielseitige Schränke- und Ablagemöglichkeiten, Waschbecken mit schwenkbarem Spiralfederkopf, Waschmaschine, Spülmaschine;
- Wohnzimmer: Fischgrät-Eichenparkett, große Fenster, Zugang zum überdachten und großzügigen Balkon. Teilmöbliert mit 3 Sitzer Sofa und Schreiner-Regale;
- Schlafzimmer: Parkettböden, große Fenster, viel Raum für Schränke und evtl. Arbeitsecke. Teilmöbliert mit Massivholzdoppelbett.
- Balkon: großzügiger und heller Balkon, der komplett überdacht ist;
- Kellerabteil: vorhanden und nutzbar.

Mieterselbstauskunft, Arbeitsverträge, Einkommensnachweise, Schufa sowie Ausweis bzw. Visum für nicht EU-Mitglider.

Bitte stellen Sie sich kurz vor.

Anzahl Balkone: 1

81677 München (Bogenhausen)

Lage

Die Wohnung liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage in Altbogenhausen. In direkter Nähe ist alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung vorhanden. Gleich gegenüber der Wohnung befindet sich ein Rewe sowie ein BASIC-Biomarkt mit einem riesigen Produktsortiment. Apotheke, verschiedene Ärzte, ein Park mit großem Kinderspielplatz, mehrere Kitas, eine Schule, ein Fitnessstudio, Cafés und Restaurants (Bayerisch, Italiener, Inder, Sushi, Vietnamese, Sterne-Restaurant) und eine Eisdiele sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt auch in Gehdistanz zur U-Bahn (Stationen Prinzregentenplatz, Böhmerwaldplatz) und zum Prinzregentenplatz mit dem klassizistische Prinzregententheater, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet.

Sonstiges

Die U-Bahn (U4/Haltestelle Böhmerwaldplatz) ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar und die S-Bahn (Stammstrecke/Haltestelle Leuchtenbergring) in 8 Minuten. Mit dem Fahrrad ist man in 4 Minuten beim Englischen Garten, in ca. 12 Minuten in der Altstadt oder in 15 Minuten an der LMU. In zwei Minuten ist man mit dem Auto auf dem Mittleren Ring, von wo aus man alle Ziele in München bequem erreichen kann. In direkter Nähe gibt es auch einen Taxistand.