3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215 90 m²
60431 Frankfurt (Ginnheim)

3.645,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

// 1. OG
// Hohe altbautypischen Decken
// Schöne Innentüren
// Holzdielenboden (wird vor Einzug abgeschliffen und neu versiegelt)
// Wintergarten in sonniger Südwest-Ausrichtung
// Waschmaschinenanschluss in der Küche
// Tageslicht-Duschbad
// separiertes WC

// Keller

Die charmante Altbauwohnung befindet sich in gesuchter Lage Frankfurts, am Dornbusch. Schnelle Wege in die City, ob mit Bahn, Bus, Auto oder dem Fahrrad sind ein absolutes Garant. Sie verspricht alles was man von einer typischen Frankfurter Altbauwohnung erwartet: Holzdielenböden, altbautypische hohe Decken, eine zur Küche gehörige Speisekammer, eine schöne einladende Diele, 3 großzügig geschnittene Zimmer, Tageslichtbad, separates WC und sogar über einen Wintergarten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad ensuite, das WC ist separiert und zentral über die Diele erreichbar. Der Wintergarten ist aufgrund seiner zahlreichen Fensterflächen sehr hell und lädt zu jeder Jahreszeit ein, ob als Essbereich, zum relaxen oder als Homeoffice-Arbeitsplatz.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert und mit neuen Fliesen in Bad, WC und Küche ausgestattet.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de

Rolladen, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2021

60431 Frankfurt (Ginnheim)

Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 4 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt der Dornbusch mit den angrenzen Stadtteilen Eschersheim und Nordend nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 7 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.