4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295 144 m²
68519 Viernheim
bisheriger Preis €1.440

Neubau, Erstbezug! In Viernheim entsteht eine großzügig gestaltete Wohnung mit einer Wohnflächen von 144,86 m² in einem Mehrfamilienhaus, das Teil eines neu entstehenden geschlossenen Wohnviertels sein wird (Gated Community). Das architektonische Gesamtkonzept des Areals vermittelt Ästhetik und Raumgefühl, Harmonie und Abwechslung. Die Wohnung verteilt sich auf 4,5 Zimmer, die durch ihr exklusives und unverwechselbares Wohndesign überzeugt. Das individuelle Ambiente wird bei der Wohnung mit einer großen Terrasse von ca. 10 m² ergänzt Passend zum Charakter des Hauses hat die Wohnung eine gehobene Ausstattung.

- Videosprechanlage - inkl. elektrischer Rollläden - Fußbodenheizung - teilweise bodentiefe Fenster - hochwertiger Fliesenboden in der Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - separates Duschbad - Bäder verfügen über Marken-Sanitärprodukten und Handtuchheizkörper - Separater Fahrradraum - großer Balkon - Aufzug - (Pro Etage 2 Wohnungen)

Viernheim ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße und liegt zwischen Bergstraße und Rhein, zwischen Feldern und Wäldern des südhessischen Rieds, zwischen Bergsträßer und Pfälzer Weinreben im südlichsten Zipfel Hessens, angrenzend im Westen, Süden und Osten an Baden-Württemberg. Mit rund 33.000 Einwohnern zählt es zu den Kleinstädten - mit allen positiven Begleitumständen. Vier Landschaftselemente geben dem Kreis Bergstraße ein unverwechselbares Gesicht: die von Weinbergen gesäumte Bergstraße, die dem Kreis den Namen gegeben hat, der waldreiche Odenwald, das hessische Neckartal mit seiner von Burgen gekrönten Flusslandschaft und das Ried. Diese unterschiedlichen Naturräume machen den Reiz des Kreises für Freizeit und Erholung sowie als Wohnsitz aus. Hier ist nicht nur alles überschaubar, hier hat auch die Uhr nicht den schnellen, hektischen Takt einer Metropole. Hinter dem Treiben der Großstadt taucht man hier in eine kleine, wohltuende Idylle ein – mitten im lebendigen Zentrum des Rhein –Neckar -Kreises. Viernheim liegt in direkter Nähe zu den Großstädten Mannheim und Ludwigshafen und die weltbekannten Städte Heidelberg, Worms und Speyer sind schnell zu erreichen. Die familiengerechte Wohnanlage befindet sich direkt in Viernheim und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bundesstraße sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen. Das nahegelegene Rhein-Neckar-Zentrum bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Filmauswahl im Kinopolis. Im Herzen des Rhein-Neckar Dreiecks ist Viernheim der perfekte Ausgangspunkt für viele verschiedene Freizeitaktivitäten. So kommen z.b. Golfspieler im Golfclub Heddesheim voll auf ihre Kosten.

KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014 Attraktives Wohnumfeld: - ca. 33.000 Einwohner -Großstädte wie Heidelberg oder Mannheim 5 bzw 10 km entfernt -Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bundesstraße sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen. -Innenstadt und Marktplatz nur wenige Minuten entfernt -Angrenzendes Naherholungsgebiet Odenwald -Attraktive Auswahl an Einkaufscentren (Rhein-Neckar Zentrum) und Läden, Restaurant und Bars -Kurze Wege mit Auto, Fahrrad oder ÖPN