Die zu vermietende Wohnung liegt in der 4. Etage eines wunderschönen Altbaus im Stadtteil Jobst. Das gesamte Haus wurde vor kurzem renoviert und das Ergebnis kann sich durchaus sehen lassen. Aufgeteilt ist das Haus in 4 Parteien. In dem gleichen Haus werden noch zwei 4-Zimmer Wohnungen zur Vermietung angeboten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Sie verfügen über einen geschmackvollen Wohnbereich. Durch das Zusammenlegen zweier kleinerer Zimmer erhalten Sie einen außergewöhnlichen Wohnraum. Durch die eingezogenen Balken und die Schräge der Wände ist dieser Raum ein absolutes Highlight. Außergewöhnlich, gestaltet durch die Architektur der durchgehenden Balken und das originelle Fenster ist der Schlafraum. Ein Kinderzimmer, Büro oder zum Beispiel als Ankleidezimmer nutzen können steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Für die Küche wurden bereits der Fliesenspielgel und die entsprechenden Anschlüsse vorbereitet. So haben Sie die Möglichkeit, eine Küche ganz nach Ihren Wünsche und Geschmack einzubauen. Das Bad hat eine angenehme Größe. Ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC ist es nicht nur funktionell, sondern auch durch die Materialien äußerst ansprechend.
In Flur, sowie in den anderen Wohnräumen wurde dunkles Laminat verlegt. Das Badezimmer ist bis auf die Zimmerdecke komplett gefliest. Die Fliesen der Dusche und des Bodens sind farblich passend. Die Ausstattung weist weiterhin eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette auf. Die Renovierung der Wohnung ist noch nicht ganz abgeschlossen. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, in der Frage der Zimmertüren mit zu entscheiden.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Jobst entlang der Äußeren Sulzbacher Straße. Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort diese sind einfach zu Fuß zu erreichen. Straßenbahn und Busverbindung sind praktisch vor Ihrer Haustüre. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über die B14. Der Anschluss zu Ben-Gurion- bzw. Nordring, liegt direkt an der nächsten Kreuzzug. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier in keinem Falle zu kurz. Unweit der Wohnung ist das Hallenbad am Nordostbahnhof, Stadtpark und die Pegnitzauen laden zum Relaxen ein. Für das kulturelle Erlebnis wird in der Tafelhalle, unweit der Wohnung einiges geboten.
Kaution: 3 Monatskaltmieten Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 145kWh, Gas, Bj. 1948 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)