Haus zum Verkauf €310.300 113 m²
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können noch mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Im Hauspreis sind enthalten: - EnEv 2016, Gasheizung, Solarkollektoren, Warmwasserspeicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung usw. - Schlüsselfertiges Massivhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche - Gefliestes Bad incl. Sanitäranlagen Damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben, sind im Preis auch unsere bewährten Sicherheitspakete enthalten, die ein Town & Country Haus zum sichersten Haus vor, während und nach dem Bau machen, z.B.: - FinanzierungsSumme-Garantie - 12 Monate Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter vom TÜV oder VQC - Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower Door Test) - Verwendung von Markenprodukten
Der Ort Ohlendorf liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal und in der Mitte des Landkreises Harburg. Ohlendorf grenzt mit ca. 1.768 Einwohnern im Westen an Ramelsloh, im Norden an Horst, im Osten an Holtorfsloh und im Süden an Thieshope. Ohlendorf ist 13 km von der Elbe entfernt und liegt mitten in der Geestlandschaft. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Grundschule befinden sich im benachbarten Ramesloh. Über die A7 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Fahrminuten. Zusätzlich gelangt man über die Hörstener Landstraße schnell in das Harburger Zentrum. Buchholz in der Nordheide und Winsen (Luhe) sind 15 km und Hamburg-Harburg 19 km entfernt. Es befinden sich 2 Bushaltestellen im Ort, von denen mehrmals täglich Busse zu den Bahnhöfen Hittfeld und Maschen verkehren, wo Anschluss nach Hamburg besteht. Es gilt der HVV-Tarif.
Dieses Angebot umfasst einen schlüsselfertiges Massivhaus für € 145.300,-- und einem Grundstück für € 165.000,--. Zuzüglich fallen noch Baunebenkosten in Höhe von ca. € 50.000,-- an. Ebenfalls noch nicht enthalten sind Finanzierungskosten für Bauzinsen und Grundschuldbestellung. Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Ich freue mich auf Sie und zeige Ihnen gern den Weg in Ihr neues Zuhause.
