Haus zum Verkauf €282.750 152 m²
Sind Sie dabei, Ihren Traum und den Wunsch nach dem Bau einer qualitativ hochwertigen Stadtvilla in einer exzellenten Lage zu erfüllen? Dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie: Auf einem ca. 658 m² großen Grundstück entsteht diese wunderschöne Stadtvilla. Die Highlights dieses Bauvorhabens: Energie-Effizienzklasse 40+ und damit KfW förderfähig! Modernes, effizientes Frischluft-Heizungssystem, sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Photovoltaik-Anlage mit E3/DC Hauskraftwerk Therm-OKAL-Passivwandsystem Elektrische Rollläden aus hochwertigem Aluminium myGekko Slide 2.0 Haussteuerungssystem Raumhöhe 2,8 Meter 3fache Wärmeschutzverglasung (standard) Der Hauspreis ist inklusive Bodenplatte und Bodengutachten! Nur bei OKAL: Jedes Haus wird individuell von DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhältiges Bauen) zertifiziert! Auch die Planung und Ausstattung werden individuell auf die Wünsche der Bauherren zugeschnitten! Sie können das hier angebotene Haus ändern, modifizieren, die Ausbaustufe neu bestimmen und das Heizungssystem neu wählen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie sich in einem persönlichen Gespräch überzeugen können, dass ich Ihnen ein Angebot unterbreiten kann, dass genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und bei dem Sie auch eine Menge Zeit und sogar Geld sparen können, wäre das interessant für Sie? Wenn ja, dann rufen Sie mich bitte einfach unter der Mobilnummer 0175-2411286 an oder senden Sie eine E-Mail und vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin bei uns. Bis dahin viele Grüße Herr Daniel Hiller Bauberater & Verkauf Okal Haus GmbH
Die Ausstattung dieser Top-Stadtvilla ist mehr als gehoben: Unser ThermOKAL-Passivwandsystem bietet Ihnen effizienten Schallschutz mit einem Dezibelwert von 42 dB(A). Durch die optimalem Dämmeigenschaften wird im Winter die Wärme im Inneren gehalten, im Sommer bleibt die Hitze draußen. Und das mit einem U-Wert von 0,125 W/(m²-K) bei wohnraumsparenden Wandstärken von 34,60 cm. Alle Fenster und Terrassentüte von Okal sind mit einer exzellenten dreifachen Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/(m²-K) ausgestattet. Moderne, platzsparende Lüftungsheizung, Photovoltaik-Anlage mit dem E3-DC Hauskraftwerk und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sorgen für das exzellente Raumklima sowie erfüllen die strengen Voraussetzungen für eine KfW 40+ Förderung. Unser myGekko Slide 2 Basismodul ist die Bedien- und Steuereinheit der gesamten Haustechnik. Alle Geräte können über dieses Panel gesteuert werden. Alle Fenster der Stadtvilla sind mit elektrischem Rollladen aus hochwertigem Aluminium ausgestattet. Die Raumhöhe liegt im EG bei 2,80m! Es besteht für Sie selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres Traumhauses in unserem weitläufigen Bemusterungszentrum auch individuell zu gestalten. Stichwort: mit Seriosität, hohe Qualität und Kompetenz kommt man am besten zum Erfolg! Die Top-Stadtvilla wird mit der Ausbaustufe "malervorbereitet" angeboten. Dass heißt: Der Bauherr soll lediglich die Maler- und Tapizierarbeiten sowie die Bodenbeläge als Eigenleistung durchführen. Auf Wunsch der Bauherren ist es selbstverständlich möglich, die Ausbaustufe auf "schlüsselfertig" - gegen einen fairen Aufpreis - zu erhöhen. In diesem Falle ist keine weitere Baumaßnahme mehr nötig und kann der Einzug unmittelbar nach der Übergabe des Hauses erfolgen.
Auf Anfrage
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt durch einen renommierten Immobilienmakler. Daher ist der Anteil des Kaufpreises für das Grundstück provisionspflichtig. Details hierzu sehen Sie in der Rubrik Provision. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Angaben zum exzellenten Baugrundstück erst in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen machen können, wo wir gemeinsam die Chance sehen, Baupartner zu werden! Die Fotos und Grundrisse dieser Anzeige sind als Beispiele und Vorschläge zu verstehen. Die konkreten Außenansichten und Grundrisse entstehen durch unsere - für die Bauherren kostenlose - Bedarfsanalyse und Planung. Die Wünsche und Vorstellungen der Bauherren werden bei OKAL individuell umgesetzt!
