2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Objektbeschreibung:
Offen, klar, modern – Die Wohnungen überzeugen durch ihre zurückhaltende, zeitgemäße und erstklassige Ausstattung.
Feines Echtholzparkett mit Fußbodenheizung sorgen für gemütliches und stilvolles Ambiente.
Die hochwertig ausgestatteten Bäder und WCs mit anthrazitfarbenen großflächigen Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Duschen und edlen Sanitäranlagen bringen Wellness-Flair ins heimische Badezimmer.
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 77,93m² Wohnfläche gewährt Ihnen durch den großzügigen Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Sie gelangen direkt zum Gäste-WC, sowie einem Abstellraum, in dem Sie die Möglichkeit erhalten Ihre Waschmaschine und den Trockner anzuschließen.
Ihr neues Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der offen gehaltene Wohn-/Küchen-/Essbereich überzeugt durch die klaren Strukturen und den großen Glasfronten und sorgt dadurch für viel Tageslicht. Der Zutritt auf die nord-/westlich gelegene 33,10m² große Terrasse ist ein Genuss zu jeder Zeit.
Alle Fenster sind dreifach verglast und haben einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Heizungsanlage ist kombiniert aus einer Brennwert-Erdgasheizung und einer Wärmepumpe. Durch den zentral gelegenen Glasaufzug gelangen Sie vom Untergeschoss bis hin zum Staffelgeschoss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Kombination zwischen dieser qualitativ hochwertigen Wohnung und der herausragenden Umgebung ist einzigartig.
Ausstattung:
ETWAS GANZ BESONDERES
Die Exklusivität der Umgebung spiegelt sich im Neubau wieder. Die elegante Kubatur des Hauses zeichnet eine zurückhaltende Eleganz und Klarheit aus, die sich in das Quartier nahtlos einfügt. Die selbstverständliche und ruhige Präsenz des Baukörpers findet man ebenso in der Wohnung selbst - ganz besonders in den zwei Penthouse-Appartements: Ihr privates Refugium.
Es wurden acht Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 69 m² und 109 m² errichtet.
Das Gebäude, sowie die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, exklusive Materialien, große Fensterflächen mit Raffstores und hochwertiger Ausstattung.
Die Bauweise ist zeitgemäß und energiesparend.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, die mit dem Glasaufzug bequem erreichbar ist.
Der Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen ist barrierefrei.
Es wurde modernste Haustechnik, sowie ein ressourcenschonendes Energiekonzept mit Brennwert-Erdgasheizung und Wärmepumpe verbaut.
Die Wohnungen überzeugen durch die großzügigen Grundrisse, sowie der offenen Gestaltung mit Raum für Privatsphäre und Erholung.
In allen Wohnungen befinden sich Videogegensprechanlagen.
Auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück wird ein parkähnlicher Garten angelegt. Wir kümmern uns um die Pflege dieser Anlage.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 33,10 m²
Lagebeschreibung:
BAD HERSFELD
Die Stadt Bad Hersfeld liegt in der Mitte Deutschlands in Hessen. Mit rund 30.000 Einwohnern ist die Stadt unter anderem für die alljährlichen Hersfelder Festspiele in der romantischen Stiftsruine, das Lullusfest als ältestes Volksfest Deutschlands, sowie als Ausrichter des Hessentags überregional bekannt. Die Gründung der idyllischen Fachwerkstadt geht auf das 8. Jahrhundert n. Chr. zurück, in dem der Grundstein für das Benediktinerkloster gelegt wurde.
Aufgrund seiner geographischen Lage im Zentrum Deutschlands, sowie verkehrsgünstig im Dreieck der Autobahnen A4, A5 und A7 gelegen, ist Bad Hersfeld für den Handel, insbesondere mit logistischem Schwerpunkt, von großer Bedeutung. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums sind alle gängigen Handelsketten präsent und ermöglichen ein entspanntes Einkaufen vor Ort. Hauptbranchen in der Region sind die Textilherstellung, Maschinenbau sowie Internetversandhäuser und die Logistikbranche. Bereits Konrad Zuse, einer der Urväter der Computertechnik, verlegte seinen Firmensitz in den 50er Jahren nach Bad Hersfeld.
Durch Bad Hersfeld führt eine Deutsche Fachwerkstraße. Das Heilbad Bad Hersfeld, mit seinen Kliniken und dem preisgekrönten Kurpark, ist weit über die Grenzen Hessens hinaus bekannt. Bad Hersfeld ist ICE-Haltestation an den wichtigen Strecken nach Frankfurt, Hannover und Berlin.
STRESEMANNALLEE
Im Kurpark von Bad Hersfeld errichtet die VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG acht herausragende Wohnungen. Stadtvillen, alte Baumbestände und die Nähe zum Kurpark charakterisieren die Stresemannallee als eine der besten Adressen. In wenigen Minuten gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause zum Kurhaus, den Stiftsbezirk oder auch zur Fußgängerzone im mittelalterlichen Stadtkern. Die umliegenden Naherholungsgebiete schließen sich direkt an der Lage an.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 21,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 18.12.2020
Gültig bis: 2030-12-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 20-1487-Wohnung 1
