4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €718.000 110 m²
60599 Frankfurt am Main / Oberrad

frei ab Winter 2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Bodenbeläge: inklusive Echtholzparkett
Fenster: 3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster
Bäder: modern, mit Sanitärobjekten (Hans Grohe, Villeroy & Boch oder gleichwertig) Bodengleiche Dusche, großflächige Fliesen, Handtuchheizkörper in den Masterbädern
Räume: ausgereiftes Raumkonzept, lichte Raumhöhe, extra hohe Zimmertüren (2,10 m)
Internet: bis 100 Mbit/s,
TV: Kabel, Multimedia
Heizung: Fußbodenheizung
Malerarbeiten: Q3, Vorbereitung inklusive Malervlies + Anstrich
Hauswirtschaftraum: mit Wasseranschluss
Architektur: modern mit repräsentativer Natursteinfassade
Balkone: mit Außenleuchten und Steckdosen
Gartenanteile: mit Außenzapfstellen
Türgegensprechanlage: mit Videoüberwachung
uvm.

Hinweis: Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Die schöne, helle Neubau-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich die gut geschnittenen vier Zimmer.
Sie betreten die Wohnung durch den einladenden Flur und gelangen in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Angrenzend finden Sie das gehoben ausgestattete Vollbad. Das große, helle Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und zwei weitere Zimmer, welche als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können, laden zum Wohlfühlen ein. Von einem der drei Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zutritt auf die Terrasse mit Garten. Das separate Duschbad vervollständigt Das separate Duschbad vervollständigt den Wohnbereich.
Ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, befindet sich direkt in der Wohnung.

Zudem bietet ein separater Kellerraum Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €) zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab ca. Winter 2022 bezugsfrei.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

60599 Frankfurt am Main / Oberrad

Der Stadtteil Oberrad, in dem das Neubau-Projekt H7 entsteht, liegt im östlichen Teil Frankfurts und befindet sich im hessischen Main-Kinzig-Kreis.
Frankfurt-Oberrad zählt etwa 13.500 Einwohner. Durch den direkten Autobahnanschluss an die A5, A661 oder die B43 und den zentral gelegenen Bahnhof, ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Weiterhin gelangen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Auch der Frankfurter Flughafen ist über die A3 mit ca. 18km Entfernung in ca. 15 Pkw-Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Bahnhöfe und zahlreichen Buslinien sehr gut mit der Innenstadt sowie mit anderen Gemeinden des Main-Kinzig-Kreises verbunden.
Vor Ort sind mehrere Kindergärten und Schulen wie eine Grundschule, eine Gesamtschule (Hauptschule und Realschule) oder ein Gymnasium ansässig, die mit dem PKW aber auch zu Fuß erreichbar sind.