Haus zum Verkauf €285.000 631 m²
48565 Steinfurt

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1965

Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus, welches aktuell aus 2 Wohneinheiten besteht.
Diese verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m².
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² mit großem Garten.
Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m²
Das gesamte Haus ist voll unterkellert, so dass jeder Wohneinheit ein geräumiger Kellerraum zugeordnet ist.
Eine Garage sowie ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme liegt bei ca. 11.160,00 €.

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Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

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Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR

Nutzfläche: 33,00 m², vermietbare Fläche: 207,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

48565 Steinfurt

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Burgsteinfurt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Bagno sowie des Tiggelsees. Die Stadt Steinfurt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe.
Durch die vorteilhafte Lage der Immobilie sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und fußläufig zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.