Haus zum Verkauf €298.000
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für das Wohnen in einer WG oder als Mehrgenerationenhaus. Das Raumangebot dieser Immobilie wird Sie überzeugen.
Je nach gewünschter Wohnsituation können Sie mit dieser Immobilie ihren eigenen Gestaltungswünschen freien Lauf lassen und nach Ihren eigenen Bedürfnissen nutzen.
Derzeit befinden sich auf dieser Ebene neben dem Windfang und einer sehr großzügigen Diele ein großer Wohn-/Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer, Duschbad und ein kleiner Abstellraum. Wohn-/Esszimmer mit direktem Durchgang zur Küche.
Über das schöne lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage beherbergt 3 Wohn-/Schlafräume von unterschiedlicher Größe, eine Küche, Duschbad und ein von zwei Zimmern aus erreichbarer kleiner gemütlicher Südbalkon.
Das KG beherbergt ein Bad, ein Waschraum, eine Bar und den Heizungsraum.
Das Haus ist umgeben von einem wunderschön angelegten und gepflegten Garten mit alten Obstbäumen, Stauden und Büschen sowie einem Gerätehaus mit kleiner Holzterrasse und einem Holz-Unterstellplatz.
Die Immobilie wurde im Jahre ca. 2010 inkl. der Bäder im EG und OG umfangreich saniert und modernisiert. Im Jahre ca. 2013 kam die Isolation der obersten Geschossdecke ( Dachboden ) und die Neugestaltung des Eingangsbereiches sowie der Gartenwege hinzu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.085,71 €
Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 784 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 265,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.01.2020
Gültig bis: 2030-01-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5097-003454
