Haus zum Verkauf €328.000 400 m²
96237 Ebersdorf, Ebersdorfer Straße 30

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
frei ab gem. Absprache

4 Stellplätze

Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie die Gas- Zentralheizung des gesamten Objektes,
und weitere Lagerräume.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein davor gelegener Stellplatz.
Auf einem benachbarten Grundstück wurden 2 weitere Garagen und eine Carportanlage errichtet, die bei Bedarf mit erworben werden können.

Das Objekt besteht im Wesentlichen aus einem renovierten Altbau und einem Anbau über 2 Geschosse mit Flachdach von 1970.

Eine Wohnung (ca. 137 qm) im Altbau ist komplett vermietet und erstreckt sich über drei Etagen.

Die Wohnung des Anbaus (ca. 130 qm) verfügt über eine schöne sonnige Dachterasse.
Diese wird über eine Wendeltreppe im Aussenbereich erreicht. Zugang zur Treppe ist aber auch über das Balkonfenster vom Schlafzimmer möglich.
Außerdem verfügt sie über ein Gäste-WC, eine Küche, ein Eßzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einen kleinen separaten Büro, dass aber auch sehr gut zu einen begehbaren Kleiderschrank umgebaut werden kann.
Über das Treppenhaus gelangt man von dieser Wohnung direkt in das Ladengeschäft.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 152 qm im Erdgeschoss des Anbaues steht frei.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Ebersdorfer Straße 30
96237 Ebersdorf

Das Objekt liegt an der Hauptstrasse von Ebersdorf b. Coburg im Ortsteil Frohnlach,
fast mittig im Ort.
Durch die zentrale Lage kann man fußläufig alles für den täglichen Bedarf vorfinden.
Ärtzte, Apotheke, Rathaus, Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, sowie Schule und Kirche sind
in wenigen Minuten erreichbar.