2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 56 m²
38444 Wolfsburg (Westhagen), Rostocker Straße 1

1.350,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 2

Hierbei handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit geräumigem Balkon, welche aktuell teilsaniert wird. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Folgende Arbeiten werden im Zuge der Teilsanierung ausgeführt:

*Verlegen eines modernen Vinyl-Designbodenbelags in der Wohnräumen, dem Flur sowie der Küche
*Verputzen, Tapezieren und Streichen der Wände und Decken
*Erneuerung der Schalter und Steckdosen
*Erneuerung der Drückergarnituren
*Erneuerung WC und Waschbecken
*Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Parkplatzmöglichkeiten vor dem Objekt. Zu jeder Wohnung wird ein kostenloses Kellerabteil zur Verfügung gestellt, welches sich auf ca. 6 - 8 m² beläuft.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Bitte füllen Sie das Interessentenprofil vollständig aus, wir werden schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Bei Interesse benötigen wir zur Bonitätsprüfung folgende Unterlagen:

* den vollständig ausgefüllten Mietinteressentenbogen

* Nachweise über das monatliche Einkommen (letzten drei Gehaltsnachweise/BWA/Rentenbescheid oder Arbeitsvertrag)

Ein Mindestnettoeinkommen in Höhe von 1.400,00 € wird vorausgesetzt. Die Mindestmietdauer ab Vertragsbeginn beträgt ein Jahr.

Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Rostocker Straße 1
38444 Wolfsburg (Westhagen)

Der Stadtteil Westhagen befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39 mit ca. 9500 Einwohnern. Dieser bietet eine optimale Infrastruktur: Mit insgesamt fünf Supermärkten, sieben Grund- und weiterführenden Schulen, einer ausgewogenen Kinderbetreuung mit fast 400 Kita- und Krippenplätzen aufgeteilt auf vier Einrichtungen sowie sechs Seniorentreffs, ein Jugendtreff und neun Spiel- und Bolzplätze. Als Naherholungsgebiet dient der 2005 entstandene Freizeitpark Gärten der Nationen. Dieser bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit zum Skateboard- sowie Inlinerfahren. Zusätzlich verfügt er über mehrere Gärten und dekorative Elemente.