Sie betreten den Flur über das Treppenhaus mit Aufzug. Im 2. Stock liegt die gepflegte, möblierte 1 Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Von der Diele haben Sie Zugang zum Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Diese war jahrelang für € 420,00 plus Umlagen, Garage für € 35,00 vermietet. Bei Neuvermietung lässt sich eine Mietsteigerung von mindestens 10% erreichen. Für die Garage wäre ein Preis von € 50-60,00 marktgerecht. Sie erreichen damit eine Verzinsung von jährlich 7 %
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Gas Bemerkungen Die Wohnanlage ist zuverlässig verwaltet und stets instandgehalten. So wurde im Jahr 2011/2012 das Flachdach umfangreich isoliert, und nach den neusten Vorschriften der Baubehörden ausgeführt, und Blitzanlage auf den neusten Stand gebracht, 2013 die Heizung erneuert, 2014 eine Sicherheitsbeleuchtung eingebaut. Im Augenblick wird die Fassade aufwendig saniert. Dadurch erhält das Haus eine große Wertsteigerung.
Direkt zwischen der Kreisstadt Offenbach und Frankfurts Stadtteil Sachsenhausen gelegen,bietet der Stadtteil Oberrad citynahes wohnen mit direkter Anbindung an ein grünes Umfeld.(Scheerwald, Stadtwald, Gerbermühle) Die Nähe zum neuen Sitz der Europäischen Zentralbank ist eines der Gründe für die gute Mietpreisentwicklung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, usw. sowie umfangreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel Linien 15, 16, 18 sind rund 500 mtr. entfernt. Bushaltestellen 81,82 direkt vor der Haustür. Die A661 erreichen sie am Kaiserleikreisel nach ca. 1,5 Kilometer.
Makleranfragen nicht erwünscht.