Haus zum Verkauf €262.920
99869 Thüringen - Schwabhausen

Unsere große Stadtvilla spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und wahlweise zwei oder drei zusätzliche Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen.

Das Stadthaus Flair 152 ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Ausstattung:
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
• Finanzierung-Summe-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Preis:
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus bei 152 qm 201.170 Euro
Grundstück bei 475 qm 61.750 Euro
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Haus+Grundstück = 262.920,00 Euro

zuzüglich Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbelege und Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich.
Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Die Gemeinde Schwabhausen, erstmals 786 urkundlich erwähnt, direkt an der B 247 Gotha-Oberhof gelegen, ist verwaltungstechnisch Günthersleben/Wechmar zugeordnet. Nur einen Kilometer von der A 4 entfernt, grenzt sie im Osten an das Thüringer Burgenland, im Süden grüßt der Nordrand des Thüringer Waldes, vom Westen her der große Inselsberg und im Norden das historische Gotha.

Ärzte und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Zum Einkaufen bieten die nahelegenden Nachbar Orte ausreichend Auswahl ebenso für weiterführende Schulen.


Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42