Haus zum Verkauf €420.000
Objektbeschreibung:
Das Eifamilienhaus Baujahr 1928 wurde vom Fachmann, unter Berücksichtigung von ökologischen Anforderungen, totalsaniert. Ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, 4 Schlafzimmer und ein modernes Bad entsprechen auf ca. 125 m² Wohnfläche allen Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Im Untergeschoss befindet sich ein gut belichtetes und beheizbares Büro das nicht als Wohnfläche berechnet ist. Die begonnene Fassadensanierung wird vor der Objektübergabe fertiggestellt.
Neben dem Wohnhaus und dem zugehörigen Gartengrundstück befinden sich jeweils
1 Nebengebäude und 2 PKW Stellplätze. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierglas, Wände mit Edelputz, Parkett-Dielenböden, Fliesen, Laminat, moderne Einbauküche und Sanitärausstattung, Ölheizung mit Solarunterstützung und Kaminofen mit separatem Kamin.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 677 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 121,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.03.2021
Gültig bis: 2031-03-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45180101-03348
