3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 74 m²
86169 Augsburg (Lechhausen)

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab April
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung:

- Einbauküche (im Preis enthalten)
- Bad mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Terrasse mit Garten
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradschuppen
- Tiefgaragenstellplatz
- VDSL bis zu 250 Mbit/s

Die gepflegte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Lechhausen nahe des Lechs.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zur Südost Terrasse mit schönem Garten.
Neben der Küche und den beiden Schlafzimmern steht Ihnen noch das Bad mit Dusche und Wanne, das separate WC und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab April Bezugsfrei.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 3038808 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.75, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.02, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 2.30

86169 Augsburg (Lechhausen)

Der Stadtteil Lechhausen ist mit ca. 33.000 Einwohnern nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Er schließt nordöstlich an die Innenstadt an und wird im Südwesten vom Lech begrenzt.
Die Immobilie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Autobahnanschluss A8
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Zur Naherholung bietet sich der Autobahnsee mit zahlreichen Liegewiesen und einem Spielplatz an.