Haus zum Verkauf €950.000 1240 m²
63667 Nidda

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
vermietet

8 Stellplätze

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.364,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.364,00 EUR

- Acht Wohneinheiten
- Komplett vermietet
- Teilweise saniert und modernisiert
- Öl-Heizung
- Balkon und Hofterrasse
- Sanierte Bäder und Gäste-WCs
- Drei Garagen
- Fünf Außenstellplätze
- Jährliche Mieteinnahmen € 62.364,--

Zum Verkauf bieten wir Ihnen drei großzügige Mehrfamilienhäuser auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück in Nidda. Insgesamt sind acht separate Wohneinheiten vorhanden, welche sich auf insgesamt ca. 719m² Wohnfläche und 25 Zimmer verteilen. Die Badezimmer sind teilweise modernisiert und neue Einbauküchen wurden den Mietern zur Verfügung gestellt. Ein Haus ist unterkellert und mit einem gemeinschaftlichen Waschraum ausgestattet. Zwei Häuser haben eine gemeinschaftliche Heizung, hier befindet sich auch der Öltank für das dritte Haus. Insgesamt stehen drei Garagen und fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 62.364,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

63667 Nidda

Diese Immobilie befindet sich in Nidda-Wallernhausen, einer sehr ruhigen Wohngegend im hessischen Wetteraukreis und dem unteren Vogelsberg. Bis zur Autobahnauffahrt A45 benötigen Sie ca. 10 Autominuten. Frankfurt erreichen Sie in etwa 45 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.