Haus zum Verkauf €598.000 250 m²
71032 Böblingen

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1969
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Große Terrasse
- Weitläufiger Garten
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Angenehme Raumgrößen
- Helle Wohnräume
- Waschküche
- Keller
- Garage
- Öl-Zentralheizung

Das im Alleinauftrag angebotene Reihenmittelhaus ca. 125 m² Wohnfläche wurde 1969 erbaut und befindet sich in Böblingen Tannenberg. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Erdgeschoss:
Vom Hauseingang gelangen Sie in den Dielenbereich. Links vom Eingang befindet sich die helle Küche mit einer Durchreiche ins Esszimmer. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC.
Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die großzügig angelegte Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich linker Hand ein grosses Kinderzimmer. Rechts von der Treppe gelangen Sie in das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Gegenüber von der Treppe befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Über den offenen Treppenaufgang erreichen Sie das große ausbaufähige Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich links von der Treppe der Technikraum mit Öltank. Gegenüber von der Treppe befinden sich der Vorratsraum und der Hobbyraum. Von hier aus führt eine Treppe in den Garten. Rechter Hand von der Treppe befindet sich die Waschküche.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

71032 Böblingen

Die Kreisstadt Böblingen mit ca. 50.000 Einwohnern liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Karlsruhe und Sindelfingen.

Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Bäcker, Metzger, Supermärkte, das Einkaufszentrum "Mercaden" Apotheken, Ärzte, Wochenmarkt, sowie eine große Anzahl an unterschiedlichen Restaurants.

Boblingen verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot. Es gibt Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, 7 Grundschulen, 2 Werkrealschulen, 2 Realschulen und 4 Gymnasien sowie die freie Waldorschule. Theater- und Musikschule, Stadtmuseum, Fleischermuseum, Stadtbibliotek und die Kongresshalle, wo ein abwechslungsreiches Kulturprogram angeboten wird, sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur.

Für Aktive und Sportbegeisterte bietet Böblingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze sowie die Mineraltherme Böblingen.

Entfernungen:

- ca. 3 Gehminuten zum Kindergarten
- ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle mit Busanschlüssen zum ZOB Böblingen (S-Bahnanschluss nach Stuttgart vorhanden, Busanschlüsse ins Umland)
- ca. 7 Gehminuten zum Waldspielplatz
- ca. 13 Gehminuten zur Grundschule.
- ca. 30 Gehminuten zur Innenstadt

- ca. 7 Minuten Autofahrt zur Mineraltherme Böblingen
- ca. 7 Minuten Autofahrt zum Krankenhaus Böblingen
- ca. 10 Minuten Autofahrt ins Böblinger Zentrum
- ca. 17 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
- ca. 20 Minuten Autofahrt zum Hauptbahnhof Stuttgart und Stadtmitte