Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der 3. Etage eines in 1971 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Der Bauzustand ist sehr gut, was sich auch in den niedrigen Energiekennzahlen des Energieausweises widerspiegelt. Aufteilung der Räumlichkeiten: Vom Eingangsflur aus rechts befindet sich das sanierte Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Wände und Fußboden sind vollständig verfliest, das Bad hat ein Fenster. Ebenfalls auf der rechten Seite vom Eingangsflur aus ist die Küche - ebenfalls mit Fenster. Die vorhandene Einbauküche in sehr gutem Zustand ist im Kaufpreis bereits enthalten. Wände und Fußboden sind auch hier vollständig verfliest. Vom Eingang gegenüber ist vom Flur aus mittig das Wohnzimmer mit Balkon zu erreichen und durch dieses das Schlafzimmer. Flurseitig links befindet sich ein weiteres Zimmer. Der Wohnungszustand ist sehr gut, in allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein in sich abgeschlossener Keller, ein Wasch- und Trockenraum mit Anschluss auf den Wohnungszähler. Der Außenbereich ist begrünt und gut gepflegt, in der Nähe befindet sich ein Spielplatz mit Überwachungsmöglichkeit von der Wohnung aus. Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien als Eigennutzer wie auch als Investitionsanlage (bei Vermietung kämen im pro Jahr ca. 3.917,00 Euro Nettomieten zzgl. Nebenkosten). Interessante Anmerkung hierzu. Die nebenliegende 2-Raum-Wohnung mit ca. 47 m² steht ebenfalls zum Verkauf, wodurch eine große 5-Raum-Wohnung mit 2 Bädern für schmales Geld geschaffen werden kann (wurde im gleichen Haus in der Etage darunter bereits so vollzogen).
Seebach mit seinen fast 2.000 Einwohnern ist eine Gemeinde am Thüringer Nordwestrand des Wartburgkreises, Hörselberg-Hainich. Die nächstgrößeren Orte sind Ruhla, Wuth-Farnroda, Waltershausen und die Stadt Eisenach. Nördlich grenzt Seebach an die Ortsteile Farnroda und Deubach an, östlich an Schmerbach und südlich an die Stadt Ruhla nebst Stadtteil Thal. Im Gewerbe- und Industriegebiet von Seebach sind zahlreiche Industrieunternehmen angesiedelt. Straßenanschlüsse: A4 über Eisenach Ost oder Waltershausen - ca 12 km entfernt, Bundesstraßen 88 und 84 anliegend Schienenverkehr: Bahnhof in Eisenach, Regionalhaltepunkte auch in Wutha und Sättelstädt Busanbindungen: regelmäßiger Busverkehr
