Auf dem Grundstück werden zwei moderne Neubauten in massiver Bauweise errichtet.Dieses Neubauprojekt mit seinem schönen großen Vorplatz wird im Ortsteil Tungeln Gemeinde Wardenburggebaut werden. Tungeln grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an, ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen und dennoch nicht weit von der pulsierenden Stadt entfernt. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung führt auch ein Radweg entlang der Hunte unmittelbar in die Innenstadt von Oldenburg. So beträgt die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs Marktplatz nur etwa 5 KM. Auch Tungeln selbst verfügt, zusammen mit dem angrenzenden Ortsteil Hundsmühlen, über eine gute Infrastruktur, in der sich Kindergarten und Grundschule ebenso befinden wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen Sportanlagen und die Einrichtungen des täglichen Bedarfes.Mit ihren ca. 84 m² Wohnfläche und dem großen Balkon ist die Wohnung im Obergeschoss ideal für ein bis zwei Personenhaushalte oder eine kleine Familie, die nicht in einem Wohnblock, sondern in einem gewachsenen Wohngebiet ihr eigenes kleines Heim, mit Süd-West Ausrichtung haben wollen.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.Der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden und für die Fahrräder ist ein ebenerdiger Fahrradschuppen vorgesehen.Die Heizung und Haustechnik incl. der EWE-Stromzähler werden in einem separaten Technikanbau im Erdgeschoss untergebracht. Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eigene Zugänge und sind somit komplett in sich abgeschlossen. Im Erdgeschoss ist eine Praxis-/ Bürofläche angedacht, die ebenfalls zum Verkauf steht. Eine Möglichkeit für Sie am Feierabend und am Wochenende ganz für sich zu sein oder aber unter einem Dach zu Wohnen und zu Arbeiten!?!Die hausintegrierte Betriebstechnik von Flächenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Solarkollektoren und der zentralen Brennwertheizung runden das i
Energiepass Energiepassart: BEDARF Endenergiebedarf: 29.1 kWh/m²*a Befeuerungsart: GAS Ausstelldatum: ab 1. Mai 2014