Grundstück zum Verkauf €10.500
Beim Garten handelt es sich um ein ca. 200qm großes Grundstück im Areal des Waldgartenvereins Lübschützer Teiche, welches mit einem ca. 28qm großen Häuschen bebaut ist (vermutlich zwischen 1925-1935 erbaut, dann mehrfach verändert/renoviert) nebst Schuppen und separatem Toilettenhäuschen (1 Kubik abflusslose Grube, geleert, Toilette mit Wasserspülung).
Das Häuschen verfügt über Strom, Satellitenschüssel, Ofenanschluss (alter Ofen noch vorhanden), sowie einen kleinen Warmwasserboiler im Küchenbereich.
Es wurde nach der Übernahme bereits einige Vorarbeit geleistet, große Entsorgungen von Sperrmüll getätigt, und mit Renovierungen begonnen. Das kleine Wohnzimmer ist noch im Urzustand und möbliert, das Schlafzimmer bereits renovierungsbereit, alte Tapeten wurden entfernt, so dass nun auch gut ersichtlich ist, dass das dahinterliegende Holz in gutem Zustand und alles dicht ist. Auch der alte Teppichboden wurde entfernt, und die darunterliegenden Dielen freigelegt (ebenfalls guter Zustand).
Das Fundament des Hauses ist massiv, es gibt eine kleine überdachte Terrasse aus Waschbeton. Das Dach ist dicht. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Birken, und ein großer alter Flieder. Neue Bepflanzungen mit Kirschbaum und diversen Sträuchern wurden vorgenommen. Ein großer Nadelbaum wurde bereits entfernt, da dies notwendig war.
Der Verkauf soll inkl. des großen Repertoires an Werkzeug, Bosch-Rasenmäher, Seitenschneider, Heckenschere, Werkbank etc. erfolgen, sowie natürlich möbliert. Neben Bank und diversen Gartenmöbeln mit Auflagen gehört auch eine große Mauritius-Schaukelliege für zwei Personen dazu.
Seit dem letzten Jahr gibt es nun auch einen neuen Bebauungsplan für das Areal, prinzipiell kann an das Haus also angebaut werden, es kann umgebaut/renoviert werden oder aber man stellt einen komplett neuen Bungalow auf - hier hat man viele Gestaltungsmöglichkeiten! Baugenehmigungen bis 50qm und 20qm Nebengelass werden wieder erteilt.
Die anliegenden Wasserleitungen sind Sommerleitungen, aber auch im Winter gibt es über ein zentrales Häuschen Wasser, wenn benötigt.
Melden Sie sich bei Interesse gern einfach und wir klären noch offene Fragen telefonisch und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
