3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Die Wohnung liegt in dem lebhaften Stadtteil Mürwik mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Cafés, Bushaltestellen und der Flensburger Förde in der Nähe. In 20 Minuten ist man zu Fuß am Strand Solitüde. Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus hat 5 Etagen.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert und saniert (beispielsweise Fenster, Treppenhaus, Außentüren, Fassade, Dach, Fahrstuhl, Heizungsanlage). Hierbei wurde immer nach der besten Lösung gesucht und die erforderlichen Maßnahmen wurden überwiegend aus vorhandenen Mitteln/Rücklagen finanziert. Die Außenanlage sieht
gepflegt aus.
Über 5 Stufen gelangt man in die 70 m2 große Wohnung. Zuerst betritt man den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein modernes ebenerdiges Duschbad.
Die praktische Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl- Gefrierkombination, Hochbaubackofen, Cerankochfeld und großen Schubladen ausgestattet. Sie bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den schönen Balkon/Loggia. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt. Im Flur und im kleinen Zimmer befindet sich Laminat. Dank der großen Fenster ist die Wohnung hell.
Zur Wohnung gehören noch 2 kleine Keller, wo sich auch der Platz für die Waschmaschine befindet, und die man bequem mit dem Fahrstuhl erreicht. Ein größerer Fahrradkeller kann genutzt werden. Ein Raum im Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde bisher gut vermietet und ist jetzt gerade frei, könnte also auch direkt vom Käufer bezogen werden. Es besteht ein Verwaltervertrag mit FAB. Kein Makler
