3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €304.500
17489 Mecklenburg-Vorpommern - Greifswald

Kleine herzliche Eigentümergemeinschaft, barrierefrei, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Gartennutzung, Solar, um nur einige Highlights der Immobilie zu nennen.

Aktuell vermietet, können Sie diese Immobilie im Sinne der Mieter als Geldanlage oder ab 01.12.2022, vertraglich geregelt, zur Selbstnutzung direkt vom Eigentümer ohne eine zusätzliche Provision erwerben.

Die Wohnung ist zusammen mit dem zugehörigen Stellplatz aktuell für 1.125€ warm (960€ kalt) monatlich vermietet.

Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 310€ enthält zusätzlich zu den üblichen Nebenkosten eine monatliche Erbbaupacht in Höhe von 92€, da das 4-Parteienhaus auf einem umzäunten 1000m2-Erbbaupachtgelände der Universitäts - und Hansestadt Greifswald errichtet wurde.

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Mieteinnahmen p. a.: 13.500€

Kaltmietertrag p. a.: 11.520€

Provision: entfällt