Grundstück zum Verkauf €82.320 840 m²
91349 Egloffstein, Arlesbrunnenstraße, FlNr. 180

Das sonnige rechteckige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.514 qm ist in 3 Bauplätze aufgeteilt (840 qm Euro 82.320,00 / 807 qm Euro 79.086,00 / 867 qm Euro 84.966,00). Die Abmessungen der Bauplätze können dem Bild 2 entnommen werden (Länge / Breite sind ca.-Angaben).

Für die Ortsrandlage des Grundstücks gibt es keinen Bebauungsplan, so dass die Umgebungsbebauung gilt. Möglich sind Satteldach, Pultdach sowie Flachdach. Die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern wird präferiert.

Das Grundstück hat eine mittlere Hanglage. Die wegemäßige Erschließung der Bauplätze (Garagenzufahrt und Zugang Haus) erfolgt über die Arlesbrunnenstraße.

Das Grundstück kann sofort bebaut werden. Es besteht jedoch kein Bauzwang.
Es fällt keine Maklerprovision an.

Arlesbrunnenstraße, FlNr. 180
91349 Egloffstein

Egloffstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt idyllisch im Erholungsgebiet "Fränkische Schweiz", da wo andere Urlaub machen. Es ist eingebettet in den Großraum Nürnberg / Erlangen / Bamberg mit seinen vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Banken, Tankstelle, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Gräfenberg (Realschule) und in Ebermannstadt (Realschule, Gymnasium).
Egloffstein verfügt über ein beheiztes Freibad und bietet ein großzügiges Freizeitangebot (Vereine, Wandern, Angeln an der Trubach, Klettern, Wildpark, …..).
Die nächstgrößeren Städte sind Gräfenberg (ca. 9 km), Ebermannstadt (ca. 14 km), Forchheim (ca. 18 km), Erlangen (ca. 32 km) sowie Nürnberg (ca. 36 km).

Weiterführende Informationen zum Markt Egloffstein unter folgendem Link:
http://www.egloffstein.de/