3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 92 m²
21493 Schwarzenbek, Kornweg 36

2850,00 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport

1998 wurde dieses schöne Reihenhaus in massiver Bauweise errichtet.

Der Weg zum Haus ist mit Pflastersteinen ausgelegt, links vor
dem Haus befindet sich der Carport.

Hinter dem Haus befindet sich eine blickgeschützte Terrasse mit
transparenter Überdachung und einer kleinen, liebevoll gepflegte
Rasenfläche mit einem geräumigen Gartenhaus.

Das Grundstück wird durch einen Zaun begrenzt - inkl. einer
Pforte mit Zugang auf den hinter dem Haus liegenden Weg.

Wohn und Nutzfläche: Ca. 114 m²

Erdgeschoss: Ca. 49 m²
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und
abgeschlossener Abstellfläche und einem Hauswirtschaftsraum.

Küche:
In der Küche erwartet Sie eine vollständige, gut durchdachte
Einbauküche mit einem kleinen Essbereich, Spülmaschine, Herd
mit Ceranfeld + Abdunsthaube und jeder Menge Staufläche.

Gäste-WC:
Modern eingerichtet und hell gefliest.

Hauswirtschaftsraum:
Hier befindet sich die Fernwärmeübergabestation mit
Warmwasserspeicher und ausreichend Platz für Waschmaschine
und Trockner - das Fenster ist vergittert.

Flur:
Der Flur wurde optimal geplant und vollständig hell gefliest: Hier
ist Platz für 2 Garderoben oder Schuhschränke.

Der Durchgang zum Wohnzimmer ist gerade, die Treppe in den
ersten Stock ist aus hellem, lackierten und gepflegten Holz.

Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer ist gut geschnitten, die Fensterfront lässt viel
Licht hinein.

Linksseitig vom Eingang in das Wohnzimmer finden Sie eine Tür,
hinter der sich eine geräumige, abschließbare Abstellfläche
befindet.

Auf der rechten Seite können Sie sich Ihren Essbereich
einrichten - Platz für eine lange Tafel hätten Sie allemal.

Der Fußboden ist mit pflegeleichtem, hellen und
strapazierfähigen Belag ausgestattet.
Von hier aus treten Sie auf die überdachte Terrasse.
Die Terrasse ist mit hellen Steinen ausgelegt, die Überdachung
wurde transparent und lichtdurchlässig gehalten - hier kann man
auch bei Regen gut sitzen, Kaffee trinken oder sich mit Freunden
zum Essen treffen.

Gartenbereich:
Die Gartenfläche ist mit viel Liebe gepflegt worden. Ein kleiner Weg aus Steinen führt am gepflanzten Schilfgras entlang bis zum Ende - hier befindet sich das
Gartenhäuschen, in dem Sie mehr lagern können, als Sie es auf
den ersten Blick vermuten würden.

Eine verschließbare Pforte bildet das Ende des Grundstücks.

1. Obergeschoss: 42 m²
Hier finden Sie 2 Räume, die beide soeben einen neuen, hellen
und pflegeleichten Bodenbelag erhalten haben.
Eines der Zimmer ist zum Kornweg hin ausgerichtet, sein Fenster
wurde mit einem Sicherheitsgitter ausgerüstet.

Das andere große Zimmer ist in Richtung Garten ausgerichtet.

Badezimmer:
Hier erwartet Sie eine Oase; eine bequeme Badewanne und eine
geräumige Dusche, viel Platz für Ihre Einrichtung und eine
Heizung, die auch zum Trocknen Ihrer Handtücher geeignet ist.
Der große Spiegel rundet das Bild eines bequemen Familienbades ab.

Dachgeschoss: ca. 22 m²
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und soeben mit neuen
Veluxfenstern ausgestattet.

Die Dachgeschossfläche eignet sich perfekt als Büro, Spiel- und
Tobezimmer für Kinder oder als Rückzugsort zum Lesen,
Meditieren oder einfach zum Nichtstun.

Zur Wohnung gehört ein gepflasterter Carport direkt am Haus
und ein verschließbarer Unterstand für Ihre Mülltonnen.

Für den Winterdienst, die Gehwegpflege von und zu Ihrem Hauseingang und Ihren Garten tragen Sie als Mieter die Verantwortung.

Sie interessieren sich für diese gepflegte Immobilie?
Wenn Sie sie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte
über diese Internetanzeige, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Verantwortlich für Terminvergabe und Einzel-Besichtigungen unter Coronabedingungen ist Imke Diermann von der ID Plus GmbH in Schwarzenbek.

Sie erreichen Imke Diermann unter der Mobilnummer 0163-6610142.

Ihr Haushaltsnettoeinkommen sollte 3000,00 Euro nicht unterschreiten.

Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Kornweg 36
21493 Schwarzenbek

Die Stadt Schwarzenbek mit ihren knapp 16.500 Einwohnern ist
nach Geesthacht und Mölln die drittgrößte Stadt im Herzogtum
Lauenburg. Die meisten Einwohner sind junge Familien und
Pendler.

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Umgebung.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind
fußläufig zu erreichen.

In und um Schwarzenbek stehen vielfältige Freizeit-, Sport- und
Erholungsmöglichkeiten, gerade auch im angrenzenden
Sachsenwald, zur Verfügung.

Von Schwarzenbek aus erreicht man über mehrere
Bundesstraßen alle umliegenden Städte, einschließlich Kiel und
Lübeck, in vergleichsweise kurzer Fahrzeit. Die BAB 24 ist in
wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht den Weg in die
Hamburger Innenstadt in gut 30 Minuten.

Der Hamburger Hauptbahnhof wird mit dem Regional Express
ebenfalls in ca. 30 Minuten erreicht. Bus- und Bahnverbindungen
sind selbstverständlich in den Hamburger Verkehrsverbund
eingebunden.