3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.500 99 m²
72488 Sigmaringen

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in der Stadtmitte

2019 und 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert.

Sie ist übergangslos und durchgehend mit einem hochwertigen Industrie-Vinyl ausgestattet.

Das Badezimmer erhielt neue Wasseranschlüsse, sowie neue Armaturen und ein neues WC.

Selbstverständlich bekamen die Wände und die Türen der gesamten Wohnung einen neuen Anstrich.

Alle Steckdosen/Lichtschalter wurden erneuert und nun verfügen alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer über einen TV-Anschluss. Auch die Gegensprechanlage wurde erneuert.

Das Highlight der Stadtwohnung bildet sicherlich die traumhafte Küche.
Sie kommt in hochwertigem, weißem Hochglanzlook und Edelstahl-Griffen daher.
Durch die per Fernbedienung steuerbare LED-Ausleuchtung lässt sich je nach Stimmung mit beliebigen Farben eine tolles Ambiente erzeugen.

Doch nicht nur optisch, auch praktisch wird Sie diese Küche überzeugen.
Gerade bei einem offenen Grundriss überzeugt der leistungsstarke Deckenlüfter.
Das Naturstein-Spülbecken in Onyx passt optimal zur Arbeitsplatte mit moderner Schiefer-Optik.
Wer gerne mit Freunden und Verwandten kocht, der wird diese Theke lieben. Auch diese wurde maßgefertigt dem Design der Küche angepasst.

Bei der Technik überzeugen hochwertige Siemens-Geräte (Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld-Herd, Geschirrspülmaschine, Dampfgarer).
Die Geräte haben sogar noch Garantie bis Dezember 2021.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten.

Ein Aufzug ist vorhanden, bitte beachten Sie jedoch, dass dieser immer nur die "halben" Stockwerke anfährt. Zur Wohnungstüre ist also "nur" noch ein halbes Stockwerk per Treppe zu gehen. Dies habe Stockwerk lässt sich durch die Lage der Wohnung im Haus jedoch auch nach unten bewältigen.

Einziehen und wohlfühlen!

Hier stimmt einfach alles. Die Lage, die Optik und natürlich die Qualität. Jedes Detail dieser Wohnung wird Sie begeistern! Überzeugen Sie sich mit dem 360°-Durchgang und anschließend gerne bei einer Besichtigung vor Ort!

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohn- und Essbereich. Das Highlight ist die traumhafte, bis ins letzte Detail gestaltete, Wohnküche. Es wurde nicht nur auf Qualität der Geräte, sondern auch auf optische Akzente Wert gelegt.

Die Stadtwohnung im 2.OG verfügt über einen tollen Grundriss. Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen der Wohnung.

Das Gesamthaus wird von der GSW verwaltet und wurde erst vor Kurzem neu gestrichen. Die Anlage wird immer gepflegt, auch um Winterdienst oder die Reinigung des Hauses müssen Sie sich keine Gedanken machen.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 275 €, außerdem werden monatlich ca. 78 € den Rücklagen zugeführt. Der aktuelle Rücklagenbestand beläuft sich auf ca. 45.000 €.

2019 und 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert.

Sie ist übergangslos und durchgehend mit einem hochwertigen Industrie-Vinyl ausgestattet. Vor allem im Badezimmer ist dies eine tolle Alternative zu Fliesen, da der Vinyl fußwärmer ist.

Das Badezimmer erhielt neue Wasseranschlüsse, sowie neue Armaturen und ein neues WC.

Selbstverständlich bekamen die Wände und die Türen der gesamten Wohnung einen neuen Anstrich.

Alle Steckdosen/Lichtschalter wurden erneuert und nun verfügen alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer über einen TV-Anschluss. Auch die Gegensprechanlage wurde erneuert.

Das Highlight der Stadtwohnung bildet sicherlich die traumhafte Küche.
Sie kommt in hochwertigem, weißem Hochglanzlook und Edelstahl-Griffen daher.
Durch die per Fernbedienung steuerbare LED-Ausleuchtung lässt sich je nach Stimmung mit beliebigen Farben eine tolles Ambiente erzeugen.

Doch nicht nur optisch, auch praktisch wird Sie diese Küche überzeugen.
Gerade bei einem offenen Grundriss überzeugt der leistungsstarke Deckenlüfter.
Das Naturstein-Spülbecken in Onyx passt optimal zur Arbeitsplatte mit moderner Schiefer-Optik.
Wer gerne mit Freunden und Verwandten kocht, der wird diese Theke lieben. Auch diese wurde maßgefertigt dem Design der Küche angepasst.

Bei der Technik überzeugen hochwertige Siemens-Geräte (Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld-Herd, Geschirrspülmaschine, Dampfgarer).
Die Geräte haben sogar noch Garantie bis Dezember 2021.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten.

Im Keller bietet ein eigener Kellerabteil Fläche für Dinge, die Sie nicht in der Wohnung selbst unterbringen möchten.
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum, in dem Fahrräder abgestellt werden können.

Ein Aufzug ist vorhanden, bitte beachten Sie jedoch, dass dieser immer nur die "halben" Stockwerke anfährt. Zur Wohnungstüre ist also "nur" noch ein halbes Stockwerk per Treppe zu gehen. Dies halbe Stockwerk lässt sich durch die Lage der Wohnung im Haus jedoch auch nach unten bewältigen.

Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020

72488 Sigmaringen

Absolute Zentrumsnähe!

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und natürlich die Fußgängerzone befinden sich direkt vor der Haustüre.

Doch auch entspannen lässt es sich hier wunderbar. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof südlich ausgerichtet. Auch ein ruhiger Spaziergang im Prinzengarten liegt nur zwei Gehminuten entfernt.