2,98 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.573,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.573,00 EUR
Mit einer Größe von über 45 m² bietet Ihnen das 2-Zimmer-Appartement ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Das Schlafzimmer hält ein Doppelbett und die Galerie eine Schlafcouch für Sie bereit. In den Wohnbereich wurde eine kleine Pantry-Küche und der Essbereich integriert. Zur Ausstattung gehört weiterhin ein Duschbad/WC mit Tageslicht. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegen und bietet über den Wohnraum auch Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie Miteigentumsanteile an der Sauna und dem Außenpool.
Preis versteht sich zzgl. Stellplatz: Euro 4.000,00, und inkl. Nutzungsrecht an Gemeinschaftsfläche (Saunahaus, Swimmingpool, Grillplatz).
Zusätzliche Ausstattung: Sauna und Außenpool
Die in sich geschlossene und nah am Stadtwald des Ostseebades Kühlungsborn gelegene Ferienanlage beinhaltet 20 individuell und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Ferienwohnungen. Hier finden Sie eine idyllische, grüne Oase vor, die sich durch ihre Individualität unterscheidet und abhebt. 20 Minuten zu Fuß zur Ostsee quer durch den Stadtwald gelegen, befindet sich die Anlage entfernt vom Trubel und Lärm der Einkaufszentren.
Die auf dem Hofkomplex verwendeten natürlichen Materialien, wie zum Beispiel die vielen sichtbaren Holzelemente und Natursteinwege, verleihen der Anlage einen besonderen Charme und ein nahezu einzigartiges Flair und Wohnerlebnis in Kühlungsborn. Es ist eine ausgesprochen kinderfreundliche, herrliche Grünanlage mit 2 Spielecken und einer Tischtennisplatte. Erholung finden Sie im Swimmingpool, in der Sauna oder auf einer der Sonnenliegen. Den Abend können Sie natürlich auch an einem lauschigen Plätzchen oder in der urigen Grillecke ausklingen lassen.
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.
Preis versteht sich zzgl. Stellplatz: Euro 4.000,00, und inkl. Nutzungsrecht an Gemeinschaftsfläche (Saunahaus, Swimmingpool, Grillplatz).
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.
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Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Michael Reinhardt
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,65 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2021
18225 Kühlungsborn
Wo in aller Welt findet man einen Ort, der eine völlig homogene historische Architektur hat, eine unversehrte Landschaft, eine intakte Umwelt, eine absolut ruhige Lage? In Europa ist es Kühlungsborn. Ein Land, in dem sich die Natur durchgesetzt hat, gegenüber der Zeit. Kühlungsborn liegt zwischen Meer, Buchenwäldern, rosenbewachsenen Dünen und Feldern. Eine Küstenlandschaft, wie sie Caspar David Friedrich nicht besser hätte inszenieren können.
Eine Landschaft, die schön ist zu jeder Jahreszeit. Dieses Idyll wird unversehrt bleiben. Dafür sorgen die weitreichenden Naturschutzbestimmungen von Mecklenburg-Vorpommern. Kühlungsborn bietet ideale Bedingungen für Radsportler, Läufer und Wanderer: den Ort umgibt ein ausgedehntes Netz von Wegen. Der Europa-Radfahrweg führt bereits durch die Wiesen und Wälder rund um das Seebad.
Kühlungsborn ist als eines der schönsten und größten Ostseebäder Deutschlands bekannt. Der besondere Reiz liegt in der malerischen Lage des Ortes an der Mecklenburger Bucht mit seinem fünf Kilometer langen Sandstrand und dem nahegelegenen Höhenzug ''Kühlung''.
Das historische Ostseebad blickt auf eine 800 jährige Geschichte zurück. An der heutigen Ostseeallee entstanden die Hotels und Restaurants in einer typischen Bäderarchitektur, die bis heute den Flair des Ortes bestimmt.