2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 95 m²
23738 Lensahn, Sundstraße 2

Bestellerprinzip: Käufer-und Verkäufer-Courtage je 3% inkl.19% Mwst. vom not.beurk.Kaufpreis. Die Courtage ist nach Abschluss eines not.Kaufvertrages verdient. Zahlbar nach Re.stellung durch den Makler.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

In absolut zentraler Lage von Lensahn befindet sich die attraktive Eigentumswohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten, nach Ausbau des
Erdgeschosses.

Aktuell entstehen im Erdgeschoss einer ehemaligen Gewerbefläche 5 attraktive Eigentumswohnungen im Erstbezug.

Fertigstellung: Ende Mai 2021

Wir bieten an:
Großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung (Wohnung Nr.XVII), belegen im EG.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein Wohn-und Esszimmer mit offen gestalteten Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Innenflur, 1 Abstellraum,
1 Terrasse mit Süd/Ost-Lage.

Die Wohnung verfügt über eine Wfl. von ca. 95,37 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ca.6 m² und 1 PKW- Stellplatz.

Im Badezimmer ist ein Anschluss für die Waschmaschine.

Ein Trockenraum steht zur allgemeinen Verfügung.

Die Wohnhaus mit Eigentumswohnungen und gewerblich genutzten Einheiten wurde im Jahr 1982 gebaut.

Neubau-Ausbau ohne Einbauküche.

Ausbaubeschreibung auf Anfrage.

Im Wohngebäude der Eigentümergemeinschaft Sundstraße/ Hohenkrogstraße in Lensahn wird zur Zeit eine große, ehemalige Supermarktfläche zu 5 neuen Eigentumswohnungen umgebaut.
Wegen der umfangreichen Umbaumaßnahmen die aktuell im Gebäude der Eigentümergemeinschaft vorgenommen werden gibt es keinen aktuellen Energieausweis.
Sobald die Umbaumaßnahmen abgeschlossen sind wird dieser erstellt.

Sundstraße 2
23738 Lensahn

In zentraler Lage, in Ortsmitte von Lensahn befindet sich das attraktive Stadthaus.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke usw. sind zu Fuß erreichbar und weitestgehend vis-á-vis gelegen.
Lensahn verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, eine Grund-und Gemeinschaftsschule, eine Waldorfschule sowie Banken, Cafe und Gaststätten sind vor Ort vorhanden. Ein gutes Angebot an Freizeit-und Sportangeboten ist gegeben.
Lensahn verfügt über eine gute Busanbindung.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A 1 Puttgarden/Hamburg; Bahnverbindungen ab Oldenburg i.H.