3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 83 m²
40593 Düsseldorf (Urdenbach)

2 % zzgl. MwSt.

- Erdgeschoss.
- Garten mit Sondernutzungsrecht in Süd - West Ausrichtung.
- Keller vorhanden.
- Keine Garage oder Stellplatz. Kann bei Bedarf angemietet werden.
- Zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer und Küche.
- Bad mit Eck Wanne und Dusche.
- Die Küche (Preis VB) kann übernommen werden.
- kinderfreundliche Lage. Kein Durchgangsverkehr.

- Sanierung unter anderem:
Bad inkl. Leitungen im Jahr 2020.
Elektrik teilweise im Jahr 2016.
Innenausbau wie Türen und Böden 2016.
Küche ca. 2013.

Niedrigzinsen und beste Finanzierungsmöglichkeiten! Es wird Zeit für Wohneigentum....

... und warum nicht mit Garten ??

In dieser 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung, ca. 83 m², wurde bei der Renovierung nicht "auf den letzten Cent" geachtet! Ein tolles Raumkonzept, lichtverwöhnte Räume sowie eine hohe Ausstattungsqualität werden Sie begeistern.

Die Wohnung, mit Gartenanteil, liegt in einem gepflegten Mehr - Parteien Haus in Düsseldorf Urdenbach. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihren eigenen Garten, mit Sondernutzungsrecht, in optimaler Ausrichtung zur Sonne.

Es erwarten Sie neben dem Wohnzimmer ein Gäste WC, das Bad inkl. Dusche und Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Diese können Sie bei Bedarf gerne übernehmen (Preis VB). Sollten Sie ein weiteres, viertes, Zimmer benötigen, ist dies kein Problem! Das Wohnzimmer wurde vom Eigentümer durch eine Leichtbauwand geteilt. Hier entstand ein weiteres Schlafzimmer. Ein "Rückbau", sollten Sie für dieses Zimmer keine Verwendung haben, ist kein Problem.

In dem monatlichen Hausgeld von lediglich 358 Euro sind die Rücklagen (ca. 76,- p. Monat ) und Heiz-, sowie Wasserkosten, bereits enthalten. Ein geringer Betrag, der Ihnen auch in Zukunft keine Sorgen bereiten wird.

Eine Wohnung mit Garten in Düsseldorf Urdenbach. Eine Rarität. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.
Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

40593 Düsseldorf (Urdenbach)

Der Stadtteil Urdenbach liegt rund sechs Kilometer südlich der Düsseldorfer Innenstadt am Rande des Stadtteils Benrath.

Mehrere Buslinien (730, 736, 735, 722, 721 (Flughafen)), die S1 sowie
die U75 halten in der Nähe. Die Auffahrten der A46, A3 und A59 sind
in 5-6 Minuten erreicht.

Kurzum:
- zur Kö ca. 15 Min
- zum Flughafen ca 20 Min
- zum Bahnhof ca. 15 Min
- Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
- sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen