3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 70 m²
99438 Bad Berka, Lindenberg 9 Lindenberg 9

frei ab 01.10.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Der Neubau (Holz-Lehmbauweise) mit 8 Wohneinheiten entsteht im Lückenschluss inmitten historischer Bausubstanz auf Burg Tannroda. Zwei der historischen Gebäude sind bereits saniert (Gaststätte, Seminarräume, Stiftungsbüro und 3 Wohnungen), zwei sind gerade in Arbeit. Im einen Gebäude entsteht ein kleines Hotel mit 8 DZ und das sogenannte "Blaue Schloss", das ehemalige Herrenhaus der Anlage, wird zum Kulturzentrum für Ausstellungen, Lesungen und Kleinkunst umgewandelt. Die Grundmauern der Burg stammen aus dem 12. Jahrhundert, die überwiegend vorhandenen kreisförmig angeordneten Gebäude entstanden um 1700. Sowohl bei der Sanierung als auch im Neubau kommen weitestgehend regionale und nachhaltige Materialien zum Einsatz (Sandstein, Holz, Lehm und Kalk.

Alle Wohnungen verfügen über eine private Terrasse oder eine Balkon nach hinten raus. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Ein Wäscherraum, ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, ein Parkplatz, ein Fahrrad- und ein Geräteschuppen sowie eine Werkstatt können gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Das 2 Hektar große Stiftungsareal wird im Sinne der Permakultur entwickelt und kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Burg Tannroda befindet sich in Besitz einer gemeinnützigen Stiftung. Die Wohnungen werden auf Erbpachtbasis (99 Jahre) abgegeben. Das Leben auf Burg Tannroda gestaltet sich gemeinschaftlich (siehe ausführlichere Informationen auf www.gemeinschaft-burg-tannroda.de). Wir suchen Investor:innen, die selbst gern gemeinschaftlich leben möchten oder als Vermieter für unsere Gemeinschaftsmitglieder investieren möchten. In jedem Falle ist Voraussetzung, dass den Wertvorstellungen und Regeln der Stiftung un der Gemeinschaft entsprochen wird. Wir haben noch zwei weitere Wohnungen mit je 58 qm, 2 ZKB Balkon las Maisonette für 174.000 Euro im Angebot. Für Rückfragen stehen wir gern zur Verfügung.

Anzahl Terrassen: 1

Lindenberg 9 Lindenberg 9
99438 Bad Berka

Die Burg Tannroda liegt im Ortskern von Tannroda (1000 Einwohner) im mittleren Ilmtal im Weimarer Land, rund 20 km von Weimar und Erfurt entfernt. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Realschulen und Gymnasien befinden sich in den umliegenden Mittelstädten Bad Berka, Blankenhain und Kranichfeld. Das gleiche trifft auf Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und Restaurants zu. Die Orte sind mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar. Tannroda ist via Regionalbahn mit Weimar verbunden.