3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 90 m²
12529 Schönefeld

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u.a.:

- ruhige, sonnige Terrassenwohnung mit eigenem Garten,
- Südausrichtung,
- sehr große WPC-Terrasse, eigenes Gartenhaus, Gartenteich, Rasen,
- 2 Carports mit direktem Gartenzugang,
- gepflegter Neubau BJ 1999, kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien,
- gut geschnittener Grundriss, die zentrale Diele führt zu allen Räumen,
- Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche und zum Garten,
- EBK mit modernen, elektrischen Einbaugeräten,
- nach Süden bodentiefe Fenster, wintergartenähnlicher Erker,
- elektr. Außenjalousien,
- die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren hochwertig renoviert (Bad, Küche, Boden, Wände),
- seniorengerecht,
- 2 Schlafzimmer, Abstellkammer,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
- Gegensprechanlage,
- trockener, abschließbarer Kellerraum,
- Energieausweis ist angefordert u. wird vorgelegt,
- gute Anbindung an die B96, A10, den Flughafen BER und S2, S9 und S45,

Diese sehr helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Neubaus von 1999 und überzeugt mit viel Charme. Hier fühlt es sich an, als lebten Sie im eigenen Haus! Der uneinsehbare Garten mit Teich, das geräumige Gartenhaus, die große Süd-Terrasse, der direkte Zugang zum Doppel-Carport von Ihrem Garten erzeugen vor allem in der warmen Jahreszeit ein Gefühl von individueller Freiheit, welche man sonst nur im Einfamilienhaus erlebt.
Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung regulär über das Treppenhaus. Die zentrale Diele mit Garderobe und Abstellraum führt Sie in alle weiteren Räume. Das moderneTageslichtbad ist mit einer Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet, die neuwertige Einbauküche ist zum Wohnbereich offen und mit modernen, elektrischen Einbaugeräten versehen. Die beiden hellen Schlafzimmer dienen als gemütlicher Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Der helle Wohn-Essbereich mit der großen wintergartenähnlichen Fensterfront und dem Zugang zur großen, sonnigen Terrasse und zum eigenen Garten bildet vor allem im Sommer den Lebensmittelpunkt dieser Wohnung. Hier können Sie mit Freunden die lauen Sommerabende beim Grillen geniessen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag einfach die Beine hochlegen. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung selbst wurde vor ca. 5 Jahren umfangreich modernisiert. Dabei wurde das Wohnzimmer durch den wintergartenähnlichen Anbau, erweitert, die Küche und das Bad erneuert, der Boden mit hochwertigen Laminat belegt und die Wände frisch gestrichen. Die sonnige Terrasse wurde vergrößert und erstreckt sich nun über die ganze Breite der Wohnung und weiter bis zum neuen Gartenhaus, wo alle Gartengeräte untergebracht werden können. Ein schmucker Gartenteich und eine großzügige Rasenfläche wurden angelegt und dienen der Erholung im Garten!

Ein perfektes Zuhause für ein Paar oder ein Single, welche die Nähe zum BER Flughafen schätzen und trotzdem auf ein hochwertiges und solides Eigenheim, Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität großen Wert legen.

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Änderungen und Vorverkauf vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Weitergabe des Exposés an Dritte ist untersagt. Die genaue Adressangabe geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt.
Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte erkundigen Sie sich über uns und unser Immobilienangebot auch auf unserer Website:
www.breamimmobilien.de

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.20

12529 Schönefeld

Großziethen ist der nördlichste Ortsteil von Schönefeld, er liegt nördlich des Flughafens BER, daher zeichnet sich diese Wohnlage durch die Ruhe und gleichzeitige Nähe zum Berliner Flughafen aus.
Dieser Ortsteil von Schönefeld grenzt unmittelbar an die deutsche Hauptstadt Berlin an, genauer an die südlichen Bezirke Neukölln und Tempelhof-Schöneberg, d.h. an die Ortsteile Lichtenrade, Buckow und Rudow.
Das Haus liegt am Rand einer kleinen Siedlung mit viel Grün und nur ca. 750 Meter von der Berliner Stadtgrenze, von Lichtenrade, entfernt. Die Anbindung ist perfekt: zwei Minuten zu Fuß erreicht man die Bushaltestelle, von wo Sie in die eine Richtung regelmässig in ca. 15-20 Minuten den S- Bahnhof Schichauweg oder Lichtenrade (S2) und in die andere Richtung in ca. 12 Min. den S-Bahnhof Wassmannsdorf (S9, S45) und somit in 3 weiteren Minuten den Flughafen BER erreichen. Mit dem Fahrrad brauchen Sie zur S-Bahn (S2) ca. 10 Minuten. Mit dem Auto sind Sie über die B96 sehr gut an Berlin angebunden und erreichen das Stadtzentrum in ca. einer halben Stunde.

Großziehten und die unmittelbare Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Innerhalb eines Radius von ca. 1,5 km erreichen Sie alles, was man im täglichen Leben regelmäßig braucht: mehrere Supermärkte, Gymnasium, Grundschule, Ärzte, Restaurants, Reiterhof etc. Die Gegend eignet sich überdies gut zum Radfahren, Joggen, Spazieren oder Golfen. Weite Felder finden Sie direkt vor der Haustür. Der Golfplatz Groß Kiennitz liegt nur 15 Autominuten entfernt. Wer Wasser liebt, kommt hier ebenfalls auf seine Rechnung: 20 Minuten südlich befindet sich der Rangsdorfer See mit Badestellen, Angler-, Wassersportverein und Gaststätten am See.