6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.180.000 178 m²
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

1,5% zzgl. gesetzl. MwSt.

frei
Geschoss: 1

Einmalige Gelegenheit! In einem Baudenkmal anno 1911 (Denkmalschutz).

Komplett unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. OG mit Balkon zum selbst sanieren.
Wir bieten hier den Bestand, ohne Sanierung zum Kauf an.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca.15,00 m².

Die leer stehende Wohnung im 1. OG ist weitestgehend im „Originalzustand“ – Wfl. ca. 120,00 m² verteilt auf 4 Zimmer, großzügiges Wannenbad mit Fenster, separatem WC, Küche mit Balkon und kleiner Abstellkammer. Die komplette Wohnung ist mit Fischgrätparkett ausgestattet (bis auf den Bodenbelag in der Küche). Die Balkone in Ständerbauweise, wurden vor ca. 5 Jahren angebaut. Die freie Wohnung muss komplett saniert werden – derzeit sind alle Räume einzeln unterteilt, man könnte die original Türöffnungen aber wieder zurück bauen (Berliner Zimmer).

Es gibt noch eine weitere Einheit im Hochparterre - vermietet, die ebenso (als Kapitalanlage) erworben werden kann. Fragen Sie uns.

80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Es ist wie eine kleine Zeitreise. Keine 400 Meter von der Hektik des Bahnhofes tut sich eine Welt auf, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Kleine, beigefarbene Häuser mit grünen Fensterläden, schnuckeligen Dachgauben und roten Ziegeln ducken sich wie an einer Perlenkette gereit, an die schmale Straße. Fast scheint es, als habe sich hier seit 100 Jahren nichts verändert. Und der Eindruck täuscht nicht. Schnittstelle zwischen "urban" (Westend gleich angrenzend) und "Wohnviertel" (Laim ist ruhig und grün mit Hirschgarten und Schloßpark gleich ums Eck, diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und als kleines High-light, ein Besuch im Kino "Neues Rex am Agricolaplatz". Perfekte MVV-Anbindung (S-Bahn Laim „Stammstrecke“).