Die im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag angebotene Immobilie wurde ca. 1970 in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk ohne zusätzliche Wärmedämmung als Doppelhaus errichtet und liegt an einer befestigten, öffentlichen Straße. Es ist teilweise mit einem einfachen Metallzaun umfriedet. Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein massives Nebengebäude mit Außentoilette, ein Garagengebäude mit 4 Toren sowie eine Stallruine. Zum jetzigen Zeitpunkt ist nur die Haushälfte 24 bewohnt, die Haushälfte 23 ist nicht vermiet- bzw. bewohnbar. Der bauliche Zustand des Gebäudes mit einfachen Holzfenstern und Holzeingangstür verlangt nach umfangreichen Reparaturen und Modernisierungsarbeiten, damit ein heutiger Standard z. B. bei der Elektroinstallation und Heizung sowie Lüftung erreicht wird. Derzeit erfolgt die Heizung über Kachelofen.
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Das Doppelhaus befindet sich in Kamminke, einer Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, im östlichen Teil der Insel Usedom, direkt am Nordufer des Stettiner Haffs. Unmittelbar am östlichen Rand der Gemeinde verläuft die Grenze zu Polen, sechs Kilometer nördlich liegt das bekannte Seebad Heringsdorf. Kamminke selbst zählt zu den ältesten Fischerdörfern auf der Insel und der besondere Flair des Ortes wird durch reetgedeckte Häuser und die Steilküste bestimmt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind in ca. 15 km Entfernung die Stadt Usedom und in ca. 35 km Entfernung die Stadt Anklam. Die Zufahrt erfolgt über die Bundesstraße B110 in ca. 5 km Entfernung, die Autobahnzufahrt A20 liegt ca. 60 km entfernt, mit den Regionalzügen ist die Anfahrt über den Bahnhof Ahlbeck in ca. 7 km Entfernung möglich, einen Flughafen gibt es in Heringsdorf-Garz. Die Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 10 km. Die Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar.
Haustyp: Doppelhaus Zimmer: je 3 Bruttogeschossfläche: ca. 330 m² Keller: nein Erschließung: voll erschlossen Alle Angaben beruhen aus Aussagen des Eigentümers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
