Haus zu vermieten €1.280
Gesinenweg, 27777 Niedersachsen - Ganderkesee

Achtung! Nur noch zwei von vier DHH verfügbar!

Erstbezugsangebot für eine Neubau-DHH in Ganderkesee-Bookholzberg in einer zentral gelegenen, ruhigen Seitenstraße im Herzen von Bookholzberg. Die Fertigstellung ist ca. für April 2021 geplant.

Allgemeines
Ca. 130 qm, 5 Zimmer, HWR, Gäste-Bad im EG, Hauptbad im OG, Vorbereitung für Wohnküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Rollläden mit Elektroantrieb, vollwertige Hartholztreppe zum Atelier im Spitzboden. Die Fußböden im Erdgeschoss sind enthalten.
Zwei ebenerdig geflieste Duschen, davon eine Walk-In Dusche mit zusätzlicher Rainshower-Duschbrause und eine Dusche mit gefliestem Sitz, spülrandlose WCs mit Absenkautomatik, Badewanne im OG, große Waschbecken im Hauptbad und im Gäste-Bad.
Geräumiger HWR mit Nebeneingangstür.
Wärmepumpengespeiste Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, dreifachverglaste Fenster und hochwertige Gebäudedämmung für optimale Energiekostenersparnis. Es fallen somit keine Nebenkosten für Gas- oder Ölheizungen an.
Keine zusätzlichen Kabelfernsehgebühren dank original Televes-Satellitentechnik mit aufeinander abgestimmten Komponenten vom Sat-Spiegel bis zur Anschlussdose. Sat-Anschluss und LAN-Anschluss sind in jedem Wohnraum vorhanden. Bis zu 250 Mbit/s Internet-Anschlussgeschwindigkeit derzeit verfügbar.
Großzügiger Garten mit Süd-Terrasse und zusätzlich mit abschließbarem Geräteraum an der Terrasse.
Zwei KFZ-Stellplätze direkt am Haus, abschließbare KFZ-Elektrolademöglichkeit, Carport.
Südausrichtung des Gebäudes, der Terrasse und des Gartens. Keine Niederschlagswassergebühren dank umweltfreundlicher Regenwasserversickerung.

Die Lage
Nur 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Bookholzberg, 3 Minuten per Fahrrad. Abfahrt zum Hauptbahnhof Bremen in 20/30 Minuten-Taktung bei ca. 23 Minuten Zugfahrtzeit. Stündliche Abfahrt nach Oldenburg bei 17 Minuten Zugfahrtzeit.
Oder mit dem KFZ in 5 minütiger Entfernung zur Autobahnauffahrt A28.
Es besteht eine direkte Landstraßenverbindung nach Delmenhorst, Hude und via Fähre nach Bremen-Blumenthal, Bremen-Vegesack und Bremen-Farge.
Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Eiscafé und Restaurants sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Der Wochenmarkt in Bookholzberg findet jeweils donnerstags in der Zeit von 7.30 bis 13 Uhr auf dem Kirchplatz (Stedinger Straße) statt.

Über Bookholzberg
Eine Oberschule und Sportmöglichkeiten befinden sich am Ortsrand. Erholungssuchende erkunden das Waldgebiet Hasbruch mitsamt seines Urwalds per Fahrrad, zu Fuß, beim Jogging oder Nordic Walking. Öffentliche Bademöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt im Freibad Ganderkesee, Hallenbad Ganderkesee sowie am Hohenbökener See und dem Campingplatz Falkensteinsee. Außerdem finden Sie am Freibad Ganderkesee die beliebte Saunalandschaft des Saunahuus.
Tipp: Bookholzberg ist rundherum von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Erkunden Sie die grüne Umgebung auf ausgiebigen Fahrradausflügen zu unterschiedlichen Jahreszeiten.