Lage: Zentrale Lage in Eppelborn Ausstattung: Wohnfläche ca. 193m² Nutzfläche Keller ca. 70m² Nutzfläche Garage mit Anbau und Werkstatt ca. 72m² Kellergeschoss: Kellerräume, Garage, Heizung Erdgeschoss: Flur, WC, Büro, Esszimmer, Küche, Bad, Zimmer im Anbau, Abstellraum Zwischenpodest mit Zugang zum Balkon Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer (z.B. Schlafzimmer), Bad (2015 neu modernisiert) Grundstücksgröße (circa Angaben): Wohnhaus Grundstück: 700m² Garten Grundstück: 1411m² Gesamt: 2111m² Außengarage mit Anbau (ca. 72m² Nutzfläche) Garage (Einzelgarage, zweite Garage im Keller des Hauses) Hobbyraum / Werkstatt im Dach der Garage Objektbeschreibung: Alle Bilder zum Objekt, sowie die virtuelle Besichtigung finden Sie unter www.conrad-immo.de Das Wohnhaus (Massivbauweise) befindet sich in fußläufiger Nähe zur Gemeinschaftsschule Eppelborn und eignet sich als Ein- bis Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss kann bspw. für die Großeltern eine eigene kleine Wohnung eingerichtet werden, wärend die junge Familie die oberen beiden Stockwerke bewohnt. Die Wohneinheiten sind nicht durch eine spezielle Wohnungstür in sich abgeschlossen. Das obere Bad wurde erst 2015 komplett auf aktuellen Zeitgeist hin erneuert. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage mit darüber liegendem Hobbyraum / Werkstatt unterm Dach der Garage. Das Grundstück ist in 3 Gartenbereiche unterteilt. Ein eigenes kleines Nadelwald Grundstück schließt sich daran an. Somit bietet das Gartengrundstück vielfälltige Möglichkeiten Partys / Feste zu feiern, zu grillen (eigenes Grillhaus ist vorhanden), sich zu erholen und zu entspannen. Viel Platz für einen Hund ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Keine zusätzliche Makler Courtage auf den Kaufpreis.