2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €272.000 65 m²
10557 Berlin (Hansaviertel)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich gegenüber der Spree in einer ruhigen Einbahnstraße. Sie liegt im Erdgeschoss des Quergebäudes eines im Jahre ca. 1907 erbauten Mehrfamilienhauses in Tiergarten-Moabit. Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und den Flur. Die Küche und das Bad sind tagesbelichtet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie aus dem beigefügten Grundriss.
Die Küche ist mit einem Gasherd und einem Anschluss für die Spüle ausgestattet. Im Zimmer sind Holzdielen als Bodenbelag vorhanden und die Küche ist im Bodenbereich mit Terrazzo belegt.
Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es hier 38 Wohnungen. Das Haus wurde umfassend saniert. Der Innenhof wurde begrünt und es wurde eine Türöffner-/Gegensprechanlage im Haus eingebaut.

Die Wohnung ist ein Rohdiamant, es besteht renovierungs- und modernisierungsbedarf.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 147,00 EUR zzgl. Heizkosten.

Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

10557 Berlin (Hansaviertel)

Zentral aber ruhig in Berlin Tiergarten und direkt an der Spree gelegen und nur wenige Meter vom S-Bahnhof Bellevue oder U-Bahnstation Hansaplatz (ca. 3 Fußminuten), dem Regierungsviertel und der Technischen Universität Berlin entfernt, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung direkt am beliebten Hansaviertel. Neubauten aus der Zeit der Bauausstellung 1957 sowie wunderschöne Altbauten prägen das Stadtbild dieses Viertels. Vom S-Bahnhof Bellevue gelangen Sie über den Bahnhof Friedrichstraße und die Ost-West Achse bequem in nahezu alle Bezirke Berlins. Der Tiergarten ist Namensgeber des Stadtteils und mit ca. 200 Hektar einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Er ist die grüne Lunge und wichtigstes Naherholungsgebiet des Stadtteils. Prägend sind außerdem die Spree und der Landwehrkanal, die sich beide durch Tiergarten ziehen sowie einige Gewässer im Park Tiergarten. Es gibt zahlreiche touristische Anlaufpunkte (wie Siegessäule und Reichstag), Botschaften und Kulturgebäude (die Philharmonie und Kulturforum, Neue Nationalgalerie und Staatsbibliothek). Dieser exzellente Standort ist ideal für alle, die eine zentrale, aber auch ruhige Wohnlage in einer grünen Umgebung zu schätzen wissen.