3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 79 m²
39104 Magdeburg (Buckau), Dorotheenstraße 5

1.040,00 €

frei ab 01.05.2021 möglich
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

- 3 helle Wohn-/Schlaf-/Kinder-, oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Gauben und Dachschrägen
- Laminatboden in Wohnräumen und der Diele
- Keller
- Waschkeller
- bei Bedarf KFZ-Stellplatz im Innenhof (+30,00 € / Mo.)

Die hier angebotene wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Zimmer mit gemäßigten Dachschrägen und einer ideal durchdachten Raumaufteilung.
Von der geräumigen Diele aus gelangt man in alle Wohnräume, das Bad und den Abstellraum, der aufgrund seiner Größe und eines großen Dachflächenfensters auch durchaus als kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das große Wohnzimmer mit Gaube zur Straßenseite und dem angrenzenden Balkon zum Innenhof bietet den künftigen Bewohnern viel Platz für eine individuelle und kreative Raumgestaltung.
Vom Balkon aus hat man einen weiten Blick über Magdeburg bis hin zum Dom. Die ideale Kulisse, um romantisch bei einem Gläschen Wein Erholung vom Alltag zu finden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in die Küche, die durch ein Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt wird. Hier findet sowohl eine Einbauküche, als auch ein Essplatz genügend Raum.
Das modern gestaltete Tageslichtbad mit Großflächenfliesen verfügt über eine Dusche und über einen Waschtisch mit Unterschrank.
Alle Wohnräume und die Diele sind mit Laminatboden belegt. Das Wohnzimmer wird noch renoviert und erhält einen neuen Laminatboden, die Küche erhält ebenfalls einen neuen Bodenbelag. Bei der Auswahl des Bodens kann sich der künftige Mieter einbringen.
Zur Wohnung gehörig ist ein Mieterkeller, die Waschmaschine findet im Waschkeller ihren Platz.
Im Innenhof gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten und KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf und Verfügbarkeit (derzeit 1 Stellplatz) separat zum Preis von 30,00 € / Mo. angemietet werden können.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5.7

Dorotheenstraße 5
39104 Magdeburg (Buckau)

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am Engpass in Buckau.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl mit Straßenbahn, als auch mit dem PKW.
Über den nahe gelegenen Elberadweg geht das aber auch umweltfreudlicher.
Die Infrastruktur von Buckau ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Schönebecker Straße, sowie Schule und Kita sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Der Salbker See, die Elbe und andere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.