Haus zum Verkauf €650.000
4,76 % inkl. MwSt.
Die Immobilie ist in Teilen renovierungsbedürftig.
Die Eigentümerfamilie möchte die Immobilie aus Altersgründen
veräußern.
Die Lage ist unmittelbar am Seedeich und es handelt sich um ein Grundstück im Außenbereich und ist als "gewerbliche
touristische Nutzung" im F-Plan eingetragen.
Es bietet einem potentiellen Nachfolger viel Gestaltungsraum für die Zukunft.
Da die Immobilie auch jetzt schon als Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb geführt
wird , ist eine Weiterentwicklung mit unterschiedlichen Schwerpunkten möglich.
Es kann natürlich auch privat genutzt werden.
Das Gebäude ist ca. 1900 erbaut und fügt sich harmonisch in die ortstypische Bebauung.
Durch die Lage nahe am Deich und unmittelbar ist es für eine touristische Nutzung hervorragend geeignet.
Das Gebäude hat 2 Vollgeschosse mit einer Grundfläche von jeweils ca. 400 m2
Das Objekt ist von seiner Grund-Infrastruktur ausgelegt für den Betrieb als Schullandheim für 50 Kinder zzgl. Betreuer und Verwalter.
Entsprechend ausgelegt sind die inzwischen modernisierte Kläranlage
und die elektrische Versorgung mit ausreichend dimensioniertem Hausanschluss.
Das Objekt ist auch an das neue Glasfasernetz angeschlossen.
Im Obergeschoss wird FeWo 1 als Ferienwohnung vermietet, der Bereich FeWo
2 wird als Büro und Abstellfläche genutzt
Zu dem Anwesen gehören Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 12.930 qm.
Gesamtfläche: 12.930,00 m²
25845 Nordstrand
Das Haus liegt in der Region Nordstrand, direkt an der Nordsee hinter dem Deich.
