2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
49078 Niedersachsen - Osnabrück

Objektbeschreibung:
Gepflegte Eigentumswohnung in Osnabrück - Ortsteil Hellern. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1983 in massiver Bauweise erbaut wurde. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 59,47 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung verfügt über einen hellen und gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Loggia. Neben dem Treppenhaus sind die Räumlichkeiten auch bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.

Ausstattung:
66 Wohneinheiten

Wohnfläche 59,47m²
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Loggia

- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975%

Lagebeschreibung:
In der Umgebung befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten, zu denen Sie in wenigen Minuten fußläufig gelangen. Die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem PKW nur knapp 10 Minuten entfernt. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreiche. Auch die Autobahnanbindung ist sehr günstig gelegen. Die A30 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:30 Uhr - 17:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt. 19%) des Kaufpreises nach sich zieht. Die Verkäufer und die Käufer tragen die Maklercourtage anteilig zu jeweils 2,975 % des Kaufpreises.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-05-23
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 256