3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 94 m²
45359 Essen (Schönebeck)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Die Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden. Die Böden im Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat belegt. Die Küche und die Diele sind gefliest.

Das hell geflieste und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtete große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC eingerichtet ausgestattet.
Das Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet.

Die weißen Fenster sind isolierverglast.

Für wohlige Wärme sorgt eine gasbefeuerte Fußbodenheizung, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt.

Für Ihren Fernseh- und Musikgenuß sorgt ein Kabel-Anschluß.

Die schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenraum.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

45359 Essen (Schönebeck)

Die Wohnung befindet sich in Essen - Bedinfrade in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.