2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 60 m²
63834 Sulzbach

Die angegebene Maklerprovision von 2,5% inkl. 19% MwSt. ist der Käuferanteil. Die Provision ist nur fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das moderne Mehrfamilienhaus hat drei Hauseingänge. Unsere Erdgeschoßwohnung befindet sich im mittleren Teil.
Treten Sie ein!
Links die Garderobe und das Schlafzimmer und weiter durch den Flur, vorbei am innenliegenden Badezimmer gelangen Sie zur Küche und ins Wohnzimmer. Die Küche ist optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Die Terrasse ist großzügig und teilweise überdacht. Der anschließende große Garten steht allen Anwohnern zur Verfügung und wird vom Hausmeister gepflegt.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein Außenstallplatz. Für die Waschmaschine gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und die Ausstattung entspricht den 90er Jahren.

Die Wohnung ist für 400 € Kaltmiete inkl. Außenstellplatz vermietet. Das ist eigentlich zu wenig, aber die Mieter sind schon sehr lange in der Wohnung und die Miete wurde nie angepasst.

Eine Kündigung der Mieter oder eine Eigenbedarfskündigung sind möglich. Die persönliche Situation der Mieter hat sich geändert und ein Umzug ist in den nächsten Monaten nach Absprache möglich.

Wegen der Spekulationssteuer ist eine Beurkundung erst Ende Juli 2021 möglich.

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63834 Sulzbach

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht im gewachsenen Wohngebiet in Sulzbach. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine sind größtenteils fußläufig erreichbar.