2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.500 66 m²
58507 Lüdenscheid

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

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1 Stellplatz

- 2015 komplett renovierte 2 Zimmer EG ETW: Türen, Wand- und Bodenbeläge
- Fliesen, Vinylboden
- Balkon mit kleinem angrenzendem Abstellraum, Grundfläche ca. 6 m²
- 2 fach- Isolierverglasung
- Gasheizung
- Fassade wurde vor 5-6 Jahren neu gedämmt, verputzt und gestrichen

Im Jahre 2015 komplett renovierte 2- Zimmer EG Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in Lüdenscheid. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer 1969 erstellten 7 - geschossigen Wohnanlage. Des Weiteren besitzt die 2015 komplett renovierte Wohnung eine gute Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über den Flur im Treppenhausbereich und gelangen in eine kleine Diele im Innenbereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Von der Diele haben Sie direkten Zugang zur Küche bzw. in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer wiederum haben Sie Zugang zur Küche, zum geräumigem Schlafzimmer und zum Balkon. Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 6 m² und einen durch einen Rollladen abgetrennten ca. 1,5 m² großen Abstellraum. Sie können vom Balkon aus den ganzen Tag über die Sonne geniessen und sich vom stressigen Alltag erholen. Es gibt die Möglichkeit den Balkon zu verglasen um einen kleinen Wintergarten zu erhalten.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz ( Gemeinschaftsparkplatz), sowie ein großer Abstellraum im Keller. Des Weiteren gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum, sowie einen Fahrradabstellkellerraum.
Die Wohnung ist sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Kapitalanlage eine gute Investition.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01722343571
Email: tsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

58507 Lüdenscheid

Die ETW befindet sich in einem 1969 erstelltem 7 geschossigen Wohnhaus im Erdgeschoss.
Die Wohnanlage befindet sich in einer relativ zentralen Gegend in Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Aldi sind fußläufig erreichbar. Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und ein Baumarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 1,5- 2 Kilometer.
Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf.
Bis zur Autobahnauffahrt sind es nur ein paar Autominuten.