3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
64283 Hessen - Darmstadt
bisheriger Preis €389.000

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage, die Sie als Wohngemeinschaft in Darmstadt vermieten können? Dann ist diese gepflegte Eigentumswohnung im Darmstädter Zentrum mit direkter Nähe zur TU Darmstadt genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie oder für eine Vermietung an eine 3 - Personen WG. Die Vermietbarkeit von WG-Zimmern in Darmstadt ist absolut gewährleistet und zukunftsorientiert.

Die hellen und freundlichen Räume laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das innenliegende Bad wurde über die Jahre modernisiert und ist mit einer Badewanne versehen. Ein schöner Balkon rundet das gesamte Paket ab. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine attraktive Wohnung für eine Familie oder auch für eine Kapitalanlage, da sich jedes einzelne Zimmer schnell zu je ca. 450, EUR vermieten lassen ohne vorher renovieren zu müssen.

Zurzeit ist die Wohnung an eine WG vermietet, die Mieter ziehen jedoch in den nächsten zwei Wochen aus, sodass Sie sofort neu vermieten oder einziehen können.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 94,9 kWh/(m²-a); Klasse: C; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktanfrage!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 2.98% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich im Darmstädter Zentrum ca. 5 Minuten fußläufig entfernt von der TU-Darmstadt. Die Wohnung liegt im Osten Darmstadts und bietet Ihnen sämtliche Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, innerhalb von 15-20 Minuten haben Sie mit der Bahn das Zentrum von Frankfurt erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch fußläufig schnell erreichbar. Kindergärten und verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Anschluss an die A5 ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94.9 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 113773