Haus zu vermieten €1.050
94330 Bayern - Aiterhofen

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine neuwertige und ruhig gelegene
Doppelhaushälfte in Aiterhofen aus dem Jahr 2017.

Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120qm und wurde auf einem ca. 337qm großen Grundstück erbaut.

Es setzt sich im Erdgeschoss aus einem Gäste-WC, einem kleinem Abstellraum, dem offenen Wohn- & Essbereich und einem abgeschlossenen Kochbereich zusammen.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie der daran angrenzende Garten sind über den
Wohn- & Essbereich zugänglich.


Im Obergeschoss angelangt, findet man das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie Badezimmer mit
Dusche und Wanne.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht im Kellergeschoss zur Verfügung.


Des Weiteren bietet der Keller mehrere Räume, die als Vorrats- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Eine Garage mit Durchgang zum Garten befindet sich direkt neben dem Haus.


Ausstattung:
Neubau, Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, gepflegt, Neubau-Standard

Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Fußbodenheizung

Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Sat-Anlage

Außenanlagen:
Garten, Rasen, Terrasse, eingezäunt

Parken:
Garage

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden, Laminat, Fliesenboden

Nutzung Wohnen:
geschlossene Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, 1 Bad, 1 WC, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, WC mit Fenster

Keller:
voll unterkellert , Lagerraum, Heizraum, Waschraum

Nutz- und Objektstatus:
vermietet

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmiete(n)

Grundstücksfläche: ca. 337 m²

Sonstiges:
Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt.

Zur Warmwasseraufbereitung steht zusätzlich eine Luftwärmepumpe zur Verfügung.

Der Anschluss eines Ofens mit festen Brennstoffen ist möglich.

Die Kosten für Gas, Strom, Wasser und Abwasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.




Anbieter-Objekt-ID: RB-VM 120