Haus zum Verkauf €450.000 150 m²
93326 Abensberg

3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Baujahr: 2002

2 Stellplätze

Die komplette Außenanlage ist neu angelegt und umfasst neben den Stellplätzen einen eigenen Garten und zwei Terrassen - inklusive Außenwasserhahn.

Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch bedienbares Tor, welches auch über die Gegensprechanlage in der Wohnung geöffnet werden kann.

Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze.

In der schönen Doppelhaushälfte befindet sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Garderobe, eine Waschküche, eine große Essdiele mit hochwertigem Kaminofen und der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich, sowie eine voll ausgestattete Küche inkl. Speisekammer und ein separates WC.

Von der großzügigen Essdiele gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil.

Alle Rollos sind elektrisch bedienbar und geräuschgedämmt.

In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Seit über 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Bayern und ganz Deutschland. Fachkundige und kompetente Beratung haben für uns höchste Priorität. Die professionelle Vermarktung und zuverlässige Vermittlung von Grundstücken und Immobilien jeder Art ist unser Anspruch.

Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie. Bei einem unverbindlichen Erstgespräch vor Ort, beraten wir Sie individuell und erstellen Ihnen zudem eine kostenlose Werteinschätzung Ihres eigenen Objektes.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen

93326 Abensberg

Optimale Wohnlage, kurze Wege zum Einkaufszentrum und zu den Schulen.

Ruhige Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr.

Neben Kindergarten, Grund-und Hauptschule gibt es in Abensberg eine Realschule, sowie eine Berufsschule.

Eine Reihe von niedergelassenen Ärzten und Zahnärzte sorgen für die medizinische Versorgung.

Freibad, Hallenbad, diverse Sportvereine und eine große Zahl von Restaurants stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Zugverbindung gibt es nach Regensburg und Ingolstadt.