4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 124 m²
24576 Bad Bramstedt

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der derzeit gültigen Ust. (19% MwSt.) tragen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig mit 3,57 % inkl. der derzeit gültigen Ust. in Höhe von 19%.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Eingebettet in schönster Nachbarschaft und in zentraler Lage direkt am Golfplatz Bissenmoor in Bad Bramstedt, treffen Sie auf das repräsentative Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 2011 auf über 259 m² Wohn-Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.b. Generationswohnen errichtet. Die zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung erstreckt sich auf 124 m² Wohnfläche. Ein durchdachter und komfortabler Grundriss und bietet ausreichend Platz und verteilt auf einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer und mit einem ausgebauten Spitzboden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dampfdusche, einer freistehenden Badewanne, Badezimmermöbel und Fenster ausgestattet. Sehr hochwertige Materialien, wie Granitfußböden, wurden verarbeitet und erreichen nach heutigem Standard GEG 2020 KFW 55. Es wurde mit Wärmepumpe +Erdwärme und kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Zum Golfplatz Bissenmoor geht man über die Straße" und ist mitten auf den Golfplatz. Nach Mieterauszug wurde die freistehende Wohnung Anfang 2021 umfassend renoviert.

- Wärmepumpe mit Erdwärme
- kontrollierte Be-und Entlüftung mit WRG Fa. Zehnder
- Granitböden
- Bäder mit WC+ Bidet+ Dampf-Dusche+ "Sissi Badewanne"
inklusive hochwertige Badmöbel
- Gäste WC
- Sauna
- moderne Einbauküche
- großer Balkon mit Südausrichtung
- komplett ausgebautes Dachgeschoss mit vollwertiger Treppe
-Stellplätze direkt am Haus

Anzahl Balkone: 1

24576 Bad Bramstedt

Bad Bramstedt liegt im Herzen von Schleswig-Holstein.
Die kurze Entfernung zum Hamburger Flughafen und die sehr grüne Umgebung macht diese Stadt immer attraktiver für Pendler aus der Großstadt Hamburg oder Kiel. Der Anschluss mit Bahn AKN und Bus Richtung Hamburg und Kiel ist ein weiteres Indiz für angenehmes Wohnen am Rande der Großstädte. 20 Autominuten und man hat die Großstadt Hamburg erreicht.