3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 65 m²
90489 Nürnberg (Rennweg), Am Messehaus 18

1.240,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

Die schöne, helle Wohnung hat einen günstigen Schnitt, zwei größere Zimmer gehen nach Westen, das dritte Zimmer nach Osten zum großzügigen Innenhof hin.
Der Küche mit kleinem Essplatz ist ein sonniger Ost-Balkon angeschlossen.
Die Einbauküche ist mit Schränken, Cerankochfeld, Backofen und einer Kühl-/Gefrier-Kombination ausgestattet. Sie ist ohne Ablöse im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird über einen modernen und effizienten Ölofen im Wohnzimmer beheizt, hier befindet sich außerdem ein wunderschöner, alter Kachelofen, der zusätzlich in Betrieb genommen werden könnte. Im Bad ist ein Heizstrahler.

In der ganzen Wohnung ist ein pflegeleichter, grauer Teppichboden ausgelegt, im Bad Fliesen und in der Küche PVC.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Altbaus mit Holzgeländer und gefliestem Treppenhaus.

Besonderheit! Bitte beachten:

Das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist recht klein und sehr schmal! (ca. 0.90mx3,60m)

Die beiden kleineren Zimmer haben keine eigenen Heizkörper, sondern werden nur über den Ofen im Wohnzimmer mitbeheizt. Bei Bedarf könnten hier zusätzliche Heizkörper angebracht werden.

Die Wohnung wird zum Ende April frei und kann ab 1.5. nach Vereinbarung übernommen werden.

KM + NK-Vorauszahlung 700,-. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, hier ist mit Kosten von ca. 30 Euro mtl/350,- Euro im Jahr zu rechnen.

Stromkosten werden auf den Mieter angemeldet und sind nicht inkludiert. Die Kaution beträgt 1240,-€.

Eine Besichtigung der Wohnung ist vorzugsweise samstags nach Terminvereinbarung möglich.

Bitte schreiben Sie mir einige Zeilen über sich: Wer mit einziehen soll, warum Sie umziehen möchten, was Sie beruflich machen sowie Ihre Rufnummer, ich rufe Sie gerne für eine Terminvereinbarung zurück! Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten kann.

Gesamtfläche: 65,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m²

Am Messehaus 18
90489 Nürnberg (Rennweg)

Die U-Bahn "Schoppershof" befindet sich direkt vor dem Haus, von hier sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum oder am Flughafen.
Das EKZ Mercado mit 80 Geschäften und die Rechenberganlage sind ca. 500m entfernt, der Stadtpark etwa 300m.
Viele Kneipen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Berufsschulen 2, 4 und 5 sowie die Berufsoberschule sind praktisch vor der Türe.