Haus zum Verkauf €450.000 671 m²
46419 Isselburg
bisheriger Preis €495.000

Baujahr: 1971
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Wohngebäude wurde 1971 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Vollständig unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche wurde sachverständlich ermittelt. Sie beträgt rund 178 qm einschließlich Wintergarten. Die Ausbaureserve im Obergeschoss beträgt zusätzlich rund 55 qm, das Büro im Untergeschoss hat zusätzlich rund 53 qm.
Ab 1992 wurde renoviert und modernisiert.
Wintergarten aus 2001 mit umfangreichem sommerlichen Wärmeschutz (neu 2020)
Vorgarten neu angelegt 2020. Öltank 2009 gereinigt und innen neu verkleidet. Fassungsvermögen 10.000 l. Vorrat zZ ca. 8.000 l.

Bulthaup Einbauküche in U-Form, 2 exquisite Bäder mit hochwertigen Lackmöbeln von Tulli Zuccari. Granitdoppelwaschtischanlage unten, Marmorbecken oben.
Einbauschränke in Büro und anderen Räumen,
hochwertige italienische und französische Wand-
und Bodenfliesen. Lackpaneele, Glasfasertapeten, Glastüren in beiden Wohnzimmern.
Garage auch gartenseits begehbar. Gartenhaus.
Fenster, Rolladen und Heizkörper neuwertig,

46419 Isselburg

In ruhigem Wohngebiet von Isselburg, welches mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgewiesen ist. Autobahn A3 in 3 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in Isselburg oder Rees und Freizeitmöglichkeiten Golfplatz Anholter Schweiz 5 Minuten entfernt