3-Zimmer Wohnung zu vermieten €270
Talanger 19, 09116 Chemnitz - Altendorf

Objektbeschreibung:
6169 - Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1955 errichteten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Altendorf. Die familienfreundliche & idyllische Umgebung bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. In direkter Umgebung befindet sich ein Ententeich sowie mehrere Spielplätze.

Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen modernen Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen. Darüber hinaus wird Ihnen ein einladender Balkon mit ruhiger Süd-Ausrichtung auf der straßenabgewendeten Rückseite des Objektes geboten. Zusätzlich wird Ihnen ein abschließbares Abstellabteil im Keller als auch auf dem Dachboden zur Verfügung gestellt. Geeignete Räume zum Wäschetrocknen sind ebenfalls vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den in der Küche befindlichen Durchlauferhitzer.

Ausstattung:
Bodenbeläge: modernes Laminat im Flur & in allen Wohnräumen / PVC-Belag in der Küche / Fliesen im Badezimmer
- praktischer Flur mit Abstellnische & Fenster
- optimal geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer & zum Balkon
- einladender Balkon mit ruhiger Süd-Ausrichtung
- großzügiges Schlafzimmer
- funktionales Kinderzimmer
- helle Küche mit Fliesenspiegel & Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Wanne
- abschließbares Keller- & Dachbodenabteil
- Wäsche- / Trockenraum vorhanden
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in näherer Umgebung vorhanden
- idyllisches Wohnumfeld mit Ententeich & Spielplätzen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung:
Altendorf
- größte zusammenhängende Jugendstilgebäude
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen und zur Autobahn A4 und A72
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- das direkte "Innenstadtleben" ist bequem zu Fuß zu erreichen
- öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
- kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-21
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6169