Haus zum Verkauf €298.000
Herzog-Julius-Straße, 38667 Niedersachsen - Bad Harzburg

Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Bad Harzburg.
Das Objekt bietet eine höchst rentable Bruttomietrendite von 8,9%!
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2200€ im Monat.

Im Jahr 1998 wurden Fenster mit ISO-Verglasung und eine neue Zentralheizung verbaut.

Gastgewerbeeinheit (ca. 120 qm):
- Ausstattung ist Teil der Veräußerung
- hochwertige Edelstahlküche
- elektronisch gesteuerter Kühlraum

Wohnung 1. Obergeschoss (ca. 58 qm):
- 2-Zimmer-Wohnung
- Badezimmer mit Duschwanne

Wohnung 2. Obergeschoss (ca. 75 qm):
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Badezimmer mit Duschwanne

Das Haus ist unterkellert.

Bad Harzburg bietet eine große Auswahl an Schulen, Kitas, ärztlicher Betreuung und
Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige Freizeitangebote von Golf bis zum Erkunden des Baumwipfelpfades bieten ein abwechslungsreiches Leben für Groß und Klein.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr zentral gelegen. In 5 Gehminuten sind alle wichtigen Einrichtungen, wie das Ärztehaus, Apotheken, Kita, Gymnasium, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants, erreichbar.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Meine Telefonnummer erhalten Sie auf Anfrage.